商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三篇）

第頁共頁商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/自然人：____________________聯(lián)系地址：______________________________電話：______________________________身份證號碼：__________________________住所：_________________________________乙方：（受讓方）法定代表人/自然人：____________________聯(lián)系地址：______________________________電話：______________________________身份證號碼：__________________________住所：_________________________________鑒于甲方擁有位于__________________商場的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓鋪面名稱：___________________1.2轉(zhuǎn)讓鋪面所處位置：_________________1.3轉(zhuǎn)讓鋪面面積：___________________1.4轉(zhuǎn)讓鋪面用途：_________________1.5轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬證明：________________1.6轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同情況：_______________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面的權(quán)屬真實(shí)、合法，無任何糾紛和限制。2.2轉(zhuǎn)讓鋪面的使用權(quán)已取得必要的批準(zhǔn)、許可或證明文件。2.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓之日，轉(zhuǎn)讓鋪面無主權(quán)任何建筑、裝修、負(fù)債等問題。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整。3.2乙方同意于雙方簽署本協(xié)議之日起5日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格以現(xiàn)金形式支付，雙方確認(rèn)款項(xiàng)到達(dá)后無任何爭議。第四條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓鋪面所有權(quán)自簽訂本協(xié)議起由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.2自轉(zhuǎn)讓成功之日起，乙方享有轉(zhuǎn)讓鋪面所產(chǎn)生的一切收入、權(quán)益和使用權(quán)。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓成功之日起，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓鋪面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、負(fù)債和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)違約金：（1）轉(zhuǎn)讓鋪面在轉(zhuǎn)讓之日起三個(gè)月內(nèi)被發(fā)現(xiàn)有糾紛或限制；（2）轉(zhuǎn)讓鋪面的使用權(quán)取得受阻或被吊銷；（3）甲方違反本協(xié)議中的其他重要條款。5.2乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)違約金：（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）乙方違反本協(xié)議中的其他重要條款。第六條附加條款6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.4在任何爭議解決的過程中，本協(xié)議一律適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其位于（商場名稱）、（商場地址）的鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，訂立如下協(xié)議：第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于（商場名稱）、（商場地址）的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第2條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓鋪面的總價(jià)款為（人民幣大寫）（￥小寫），由乙方在簽署本協(xié)議時(shí)以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.2繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議的同時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓鋪面的總價(jià)款給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓鋪面總價(jià)款后的第三個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)證件及物品。第3條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，與商場管理部門辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)向商場管理部門提供符合法律法規(guī)要求的轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)證件材料，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓鋪面的產(chǎn)權(quán)證書、商場的批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照等。3.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的事項(xiàng)，提供符合法律法規(guī)要求的相關(guān)證件材料。第4條轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)經(jīng)營4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓鋪面總價(jià)款并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將享有轉(zhuǎn)讓鋪面的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2乙方同意自轉(zhuǎn)讓完成之日起，繼續(xù)經(jīng)營并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓鋪面在商場內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任，并按照商場管理部門的規(guī)定，執(zhí)行相關(guān)商場經(jīng)營管理制度。4.3甲方須將轉(zhuǎn)讓鋪面內(nèi)的設(shè)備、貨物等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第5條保密義務(wù)5.1甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)當(dāng)對涉及到商家、商場等商業(yè)秘密及對方的個(gè)人信息保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方透露或使用該等商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.2因雙方一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)而導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第6條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓鋪面總價(jià)款。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定支付全部轉(zhuǎn)讓鋪面總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。第7條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第8條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2本協(xié)議共計(jì)（四）頁，甲乙雙方各持（兩）份具有同等法律效力的原件。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）甲方：（出讓方）姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方：（受讓方）姓名：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的商場鋪面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將其擁有的位于（商場名稱）的（具體地址）商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓的商場鋪面面積為（具體面積），具體見《商場平面圖》。3.商場鋪面的轉(zhuǎn)讓包括商鋪的土地及建筑物所有權(quán)、商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和固定裝置、商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)等一切權(quán)益。商鋪內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施和固定裝置一目市價(jià)不得脫離商場，并應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為（具體方式）。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證其對商場鋪面享有合法的所有權(quán)，并能確保商場鋪面在轉(zhuǎn)讓時(shí)不受到任何質(zhì)押、查封、保全、限制等法律糾紛的影響。2.商場鋪面應(yīng)處于正常經(jīng)營狀態(tài)，并符合相關(guān)的法律法規(guī)要求。3.商場鋪面的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及固定裝置應(yīng)完好無損，并經(jīng)多個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定。4.在簽署本協(xié)議之前，甲方應(yīng)對商場鋪面的費(fèi)用進(jìn)行繳納，并提供相關(guān)證明文件給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方于簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，共同到有關(guān)部門辦理商場鋪面轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，辦理商業(yè)經(jīng)營許可證，并將證件復(fù)印件交給甲方備查。第五條轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)和責(zé)任1.商場鋪面的運(yùn)營權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括但不限于商場鋪面的裝修、設(shè)備設(shè)施的投資與維護(hù)、員工的管理、商場品牌的維護(hù)等。2.甲方在商場鋪面轉(zhuǎn)讓后，對商場鋪面的一切使用、控制權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)均不再承擔(dān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條保密條款1.雙方在本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后的五年內(nèi)，不得向任何第三方透露有關(guān)本協(xié)議的任何信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、商業(yè)計(jì)劃等，除非雙方經(jīng)相互同意或依法必須透露。第七條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并努力減少不利后果。第八條爭議解決1.因本協(xié)議引發(fā)的所有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行人所在地法院解決。第九條協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）廢止、解散、破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）其他合同約定的終止條件發(fā)生。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將商場鋪面及所有相關(guān)權(quán)益移交給乙方。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，以書面形式為依據(jù)。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及附件的增加、減少等事項(xiàng)，應(yīng)通過