個人店面商鋪租賃合同（3篇）

第頁共頁個人店面商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）地址：___________乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）地址：___________鑒于甲方是擁有指定店面的合法擁有者，愿意將該店面租賃給乙方使用，并乙方同意租賃該店面，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店面情況1.店面位置：___________2.店面面積：___________平方米3.使用方式：乙方可將店面用作___________（具體用途）二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣___________元整，租金支付至甲方指定的賬戶上。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的___________日前，將當(dāng)月房租按時支付至甲方指定的銀行賬戶上。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：從___________年月日起，至___________年月日止，共計租賃___________個月。2.續(xù)約：租賃期滿前___________個月，雙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)以書面形式表達，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進行續(xù)約。四、裝修及維護責(zé)任1.裝修：乙方有權(quán)對店面進行裝修，但需要提前___________日書面通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進行。2.維護責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣___________元整。2.保證金將用于遇到以下情況的解除租賃合同：a.乙方未按時支付租金的；b.乙方未按照合同規(guī)定使用店面的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租店面的；d.乙方在店面內(nèi)進行違法活動的。如果發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)將保證金用于支付相關(guān)費用，并將剩余部分退還給乙方。3.租賃期滿，乙方如沒有違反合同規(guī)定，則甲方應(yīng)立即將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方如出現(xiàn)以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按期將店面交付給乙方使用的；b.未向乙方提供正規(guī)合法的資質(zhì)證明的；c.店面出現(xiàn)因甲方原因致使無法正常使用的情況的。在上述情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括終止合同并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方如出現(xiàn)以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按時支付租金的；b.未經(jīng)甲方同意擅自對店面進行裝修的；c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面的；d.在店面內(nèi)從事違法活動的。在上述情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括解除合同和追繳租金。七、爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所在地法院進行裁決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)各自實際情況，通過友好協(xié)商進行補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿。甲方（出租方）：________________日期：___________乙方（承租方）：________________日期：___________個人店面商鋪租賃合同（二）甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的具體位置、面積等經(jīng)同意選擇以下房屋作為乙方經(jīng)營場所，將盡最大努力進行經(jīng)營，故甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，詳細情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及付款方式1.租金總額：每月人民幣（大寫）。2.甲乙雙方約定乙方支付租金的方式為每月的（具體日期）將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或者直接支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天將按照租金總額的（固定百分比）計算滯納金。第三條使用注意事項1.乙方在租賃期間須按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進行經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方負責(zé)對租賃的店面進行日常的維護，保持店面的清潔和整齊，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.乙方承諾不會因任何原因?qū)⒈镜昝孓D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者分割出租給第三人。4.乙方在經(jīng)營過程中，不得使用任何有損店面裝修和設(shè)施的方式。第四條維修問題1.在租賃期限內(nèi)，如因非乙方過錯而導(dǎo)致的房屋損壞、維修等問題，甲方將負責(zé)維修和修復(fù)，并以書面形式通知乙方。2.如因乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞、維修等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如雙方一方未履行合同義務(wù)或履行不完全，守約一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。雙方如需解除合同，應(yīng)至少提前（具體時間）書面通知對方。2.在租賃期限屆滿后，如甲、乙雙方愿意繼續(xù)租賃，則應(yīng)重新簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行添加附加條款。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：個人店面商鋪租賃合同（三）甲方（出租方）：[出租方姓名/單位名稱]住所：[出租方住所]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/單位名稱]住所：[承租方住所]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租，乙方愿意承租該商鋪，并達成租賃合同。甲、乙雙方為確保各自合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租予乙方使用，商鋪位于[商鋪地址]，面積約為[商鋪面積]平方米。1.2乙方同意按照約定，使用商鋪進行正當(dāng)經(jīng)營，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]到[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃周期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租方式及租金等事項。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元。租金于每月[租金支付日]前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期日計算并支付相應(yīng)的滯納金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)4.1商鋪內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。若有非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)；若是乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，防止損壞、丟失或遭受第三方侵害。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，使得對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。5.2任何一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失或影響合同的履行，非違約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未約定事項，可由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。6.3本合同的修改、補充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同