2024學(xué)校門面房租賃合同經(jīng)典版

第3頁共3頁2024學(xué)校門面房租賃合同經(jīng)典版出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃標的甲方將____號樓商業(yè)門臉，建筑面積____平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條：租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日止，租期合計____年。第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為____元/月，支付方式____年一交，合同簽訂后乙方于____年____月____日前一次性支付租金____元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金____元(大寫)。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。第四條：租賃期間相關(guān)費用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償責(zé)任：1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達一個月的;2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;4、從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條：乙方的安全由自己負責(zé)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進行追償因此造成的損失。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的____%滯納金。3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一第：其他約定事項：第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024學(xué)校門面房租賃合同經(jīng)典版（二）出租方：(甲方)承租方：(乙方)甲方有門面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與同志經(jīng)營，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：一、租期為年，即____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方在經(jīng)營期間的稅、費等概由乙方負責(zé)。三、租金定為四、租賃期滿后，若乙方想繼續(xù)租用，必須前個月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。五、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。六、乙方租賃期內(nèi)的水電費由乙方負擔(dān)，主動交與有關(guān)管理部門，另交水電費的押金幣交與甲方。七、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對甲方的財產(chǎn)和設(shè)施負有保管、維護和維修的責(zé)任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀造成后果概由乙方負責(zé)。九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。此合同一式份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____