房屋付款合同

房屋付款合同本協(xié)議簽訂于__________（日期），甲方為__________（出售方）,乙方為__________（購(gòu)買方），雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條銷售房屋的基本情況房屋地址:__________房屋面積:__________房屋用途:__________房屋權(quán)屬:__________第二條購(gòu)房款項(xiàng)及收款方式租金總額為：___________元整（￥______________）。因此甲方應(yīng)收到乙方支付的剩余房款金額為：___________元整（￥______________）。支付方式：全額現(xiàn)金支付。全額完成支付后，出售方應(yīng)向購(gòu)買方出具正式發(fā)票。第三條購(gòu)買房屋的時(shí)間及交付方式訂金：其他（注明金額）元。付款期限及款項(xiàng)合同，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后60日內(nèi)全額支付房款，并保證在房款全部支付前不進(jìn)行分期付款。房屋交付時(shí)間：收到全額房款后30日內(nèi)，出售方將對(duì)房屋進(jìn)行過戶及交接。交付方式：甲方憑證券向乙方交付鑰匙，并且出售方對(duì)物業(yè)的合法擁有權(quán)做出以下陳述和保證，無(wú)論是否經(jīng)過乙方及乙方代理人檢查，該陳述和保證應(yīng)為具體的、真實(shí)的。第四條購(gòu)買房屋的權(quán)利義務(wù)在乙方未付清全部房款前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他形式對(duì)房屋進(jìn)行處分。除非甲方同意并進(jìn)行必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則乙方不得改變房屋用途。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額履行所有關(guān)于房款的義務(wù)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)等財(cái)產(chǎn)開支。第五條合同的生效及流程本合同自甲方和乙方簽字蓋章，并交付全部款項(xiàng)之日起生效。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效，文字版與電子版同樣具有法律效力。第六條違約責(zé)任如果甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為每日總價(jià)款的百分之幾。如果乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為每日總價(jià)款的百分之幾。以上違約金不影響各方采取其他法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條其他本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方商議解決。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同壹式貳份，持有方的壹份為手冊(cè)，另一份歸存檔處理。甲方代表（簽字）：_________