煤場(chǎng)租賃合同

煤場(chǎng)租賃合同甲方：承租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃位于__地址__的煤場(chǎng)，達(dá)成如下租賃合同。雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起進(jìn)行履行。一、租賃煤場(chǎng)情況甲方向乙方租賃的煤場(chǎng)位于__地址__，面積為__m2__，并已經(jīng)劃分出__m2__的場(chǎng)地供甲方使用。二、租賃期限本合同租賃期為__年/月/日到__年/月/日止，共計(jì)__年/月/日__。租賃期屆滿，甲方可以按照原租賃價(jià)格與乙方續(xù)租，并須提示一方；如未提示或協(xié)商未果，本合同自動(dòng)終止。三、租賃價(jià)格與支付方式1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，以__元/㎡/天__的價(jià)格租用煤場(chǎng)共計(jì)__m2__場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照每日__元/㎡__的價(jià)格向乙方繳納租金，繳納時(shí)間為每月__日。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付租金的7個(gè)工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。3.甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按時(shí)按量繳納租金，如有逾期，甲方應(yīng)當(dāng)按照每日租金的__%計(jì)算滯納金。四、保證金1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之前向乙方支付保證金人民幣_(tái)_元，作為保證金。該保證金僅用于保證甲方在租賃期限履行合同所負(fù)的全部義務(wù)，并不得作為租金或其他用途。2.租賃期內(nèi)，甲方如未按時(shí)歸還場(chǎng)地或因甲方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。3.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致可退還保證金。如甲方在租賃期內(nèi)因甲方原因而提前解除合同，乙方可持有保證金作為違約賠償，并不予退還。五、租用注意事項(xiàng)1.乙方交付場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全面檢查場(chǎng)地狀態(tài)并簽署檢查合格的驗(yàn)收確認(rèn)書。租賃期屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)按照原狀歸還場(chǎng)地，如因甲方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方務(wù)必按照煤場(chǎng)的用途進(jìn)行使用，并按照甲方承諾的用途進(jìn)行使用，不得亂搭亂建、改變用途等，如因甲方原因造成場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方須按照相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行租賃期間的環(huán)保義務(wù)，不得偷排、違規(guī)排污，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約與解除1.雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，如在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求守約方支付違約金。2.本合同經(jīng)任意一方提前解除，違約方應(yīng)當(dāng)按照違約條款向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。如本合同內(nèi)容涉及未約定事宜，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同簽訂后，雙方如需對(duì)本合同條款進(jìn)行修改需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議并載入到本合同中。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（承租人）：_______________