私人建筑施工承包合同

私人建筑施工承包合同1.定義和解釋1.1合同：指本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容和資料、標(biāo)的物等，以及附屬協(xié)議、明細(xì)表等。1.2甲方：指乙方簽訂本合同之一方，以下簡(jiǎn)稱甲方。1.3乙方：指經(jīng)承認(rèn)并授權(quán)的私人建筑施工公司，以下簡(jiǎn)稱乙方。1.4建筑工程：指甲方委托乙方承包的針對(duì)建筑物之建設(shè)、裝修、維護(hù)等工序。1.5工程進(jìn)度：指工程建設(shè)按照計(jì)劃逐步完成的整個(gè)過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及竣工等。2.工程描述本合同承包的是甲方委托乙方進(jìn)行的一項(xiàng)私人建筑工程。工程的詳細(xì)內(nèi)容和范圍如下：2.1工程項(xiàng)目：___________2.2工程地址：___________2.3工程預(yù)算：___________2.4工程周期：___________3.甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并按照合同的約定及時(shí)支付。3.2甲方有義務(wù)授予乙方進(jìn)入工作地點(diǎn)的權(quán)利，以使乙方能夠開(kāi)始施工。3.3甲方應(yīng)該在乙方完成工程的驗(yàn)收過(guò)程后，承認(rèn)并正式接受該工程的成果。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同的約定，積極參與工程的施工及后續(xù)完成的工作。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同的要求，保證工程的質(zhì)量和安全，完善相關(guān)記錄和備案資料。4.3如果工程進(jìn)度發(fā)生延期或者工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)向甲方及時(shí)通報(bào)并協(xié)商解決方案。5.支付方式5.1工程款項(xiàng)總額：__________5.2支付方式：本合同工程款項(xiàng)的付款方式為：首期50%，第二期30%，尾期20%。5.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及約定的支付期限，及時(shí)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行支付。6.合同變更和解除6.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方商定，雙方在協(xié)商中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)、原則性和相互諒解。6.2除非本合同約定，否則不能在合同約定的期限內(nèi)解除。6.3雙方應(yīng)注意，非正當(dāng)?shù)慕獬贤`反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議解決方法：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方、乙方可以向有關(guān)部門或有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。8.合同生效、執(zhí)行及補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章，自合同生效之日起執(zhí)行。8.2本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。8.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議，需要甲、乙雙方簽署授權(quán)的書(shū)面文件，視為本合同中的一個(gè)組成部分。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有效力。9.合同確認(rèn)本合同雙方確認(rèn)，對(duì)工