精裝房購房合同

精裝房購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：甲方：[購房者姓名]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]2.房屋信息房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]3.購房價(jià)格及支付方式購房總價(jià)為[購房總價(jià)]元；乙方按照以下方式收取甲方房款：首期款：[首期款]元，在雙方簽訂本合同后[首期款支付方式]天內(nèi)由甲方支付給乙方；中期款：[中期款]元，在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)（或達(dá)到相應(yīng)百分比時(shí)），由甲方支付給乙方；尾款：[尾款]元，在物業(yè)交付時(shí)，由甲方支付給乙方。4.房屋交付乙方應(yīng)按照國家建設(shè)規(guī)劃、相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[交房時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付甲方。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋竣工驗(yàn)收合格證；房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；房屋使用說明書；房屋保修書；其他相關(guān)文件。5.房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)房屋主體結(jié)構(gòu)和各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)符合國家建筑規(guī)范。乙方對(duì)所售房屋經(jīng)營的售后服務(wù)包括但不限于處理房屋質(zhì)量問題、免費(fèi)維修期限等應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在交付之日起[保修期]年內(nèi)對(duì)因乙方自身原因造成的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。保修期內(nèi)，甲方可隨時(shí)向乙方提出維修要求，并配合乙方工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和確認(rèn)。6.違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房款，則視為違約。乙方有權(quán)要求解除本合同，并扣除甲方已支付的[違約金]元。若乙方未按合同約定建造房屋或者未按時(shí)交付，則視為違約。甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。雙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他條款本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。本合同未盡事宜，可雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同自甲方簽字、蓋章或者以其他書面形式確認(rèn)之日起生效，至甲方按合同約定完成所有支付、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，乙方交付房屋并且完成必要的移交手續(xù)為止。在合同履行過程中，如有任何變更或違約行為，應(yīng)當(dāng)雙方認(rèn)可后，在書面協(xié)議上進(jìn)行規(guī)定，否則，均應(yīng)視為對(duì)合同內(nèi)容之確認(rèn)，不得因此產(chǎn)生任何爭議。8.合同解釋權(quán)本合同內(nèi)容采用中文書