強(qiáng)制執(zhí)行房屋抵押合同申請(qǐng)書

PAGEPAGE1強(qiáng)制執(zhí)行房屋抵押合同申請(qǐng)書甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)人：甲方1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1甲方同意將其上述房屋抵押給乙方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。2.3抵押權(quán)的范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及其附屬物。第三條債務(wù)的履行3.1甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。3.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)依法辦理變更或解除手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.債務(wù)合同復(fù)印件注：本示例僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-強(qiáng)制執(zhí)行房屋抵押合同申請(qǐng)書甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋抵押過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保債務(wù)的履行。1.2本合同適用于甲方將其房屋抵押給乙方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。第二章抵押房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人：甲方2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：第三章抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將其上述房屋抵押給乙方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3抵押權(quán)的范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及其附屬物。第四章債務(wù)的履行4.1甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。4.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五章合同的變更和解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)依法辦理變更或解除手續(xù)。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同的生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.債務(wù)合同復(fù)印件注：本示例僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.債務(wù)合同復(fù)印件法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人。3.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利依法登記，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以優(yōu)先受償。4.債務(wù)履行：指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定履行還款義務(wù)的行為。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人通過(guò)法律程序?qū)⒌盅贺?cái)產(chǎn)變賣，并用所得款項(xiàng)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押房屋的價(jià)值評(píng)估：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房屋的價(jià)值評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)。解決辦法：委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.抵押登記手續(xù)：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)人權(quán)益。解決辦法：雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。3.債務(wù)履行期限：明確債務(wù)履行期限，避免甲方拖延還款。解決辦法：在合同中約定具體的還款期限和方式。4.抵押權(quán)行使：乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)依法行使抵押權(quán)。解決辦法：咨詢專業(yè)律師，依法采取相應(yīng)措施。合同適用場(chǎng)景：1.甲方為債務(wù)人，將其名下房屋抵押給乙方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.乙方為債權(quán)人，接受甲方提供的房屋抵押，作為債務(wù)保障。3.雙方為平等主體，自愿簽訂抵押合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.適用于其他涉及房屋抵押擔(dān)保的債務(wù)履行場(chǎng)景。總結(jié)：本