停車場租賃合同樣本-動(dòng)物園

PAGEPAGE1停車場租賃合同樣本-動(dòng)物園甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于動(dòng)物園的停車場，乙方需租賃該停車場以提供停車服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃范圍1.1甲方將位于動(dòng)物園的停車場（以下簡稱“租賃停車場”）租賃給乙方使用，具體位置為：________。1.2租賃停車場的面積為________平方米，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該范圍內(nèi)的停車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該年度的租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃停車場的合法使用權(quán)，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃停車場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃停車場，并提供停車服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保停車場的正常秩序和安全。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃停車場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期間內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期間內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃停車場歸還甲方，并保證停車場的完好無損。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場租賃合同樣本-動(dòng)物園目錄一、租賃范圍二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于動(dòng)物園的停車場，乙方需租賃該停車場以提供停車服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃范圍1.1甲方將位于動(dòng)物園的停車場（以下簡稱“租賃停車場”）租賃給乙方使用，具體位置為：________。1.2租賃停車場的面積為________平方米，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該范圍內(nèi)的停車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該年度的租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃停車場的合法使用權(quán)，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃停車場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃停車場，并提供停車服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保停車場的正常秩序和安全。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃停車場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期間內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期間內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃停車場歸還甲方，并保證停車場的完好無損。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于租賃停車場的平面圖、停車位分布圖等）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.租賃停車場的平面圖2.停車位分布圖3.停車場管理制度4.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃合同附圖（如有）違約行為羅列及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變停車場用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定對(duì)停車場進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或環(huán)境臟亂。4.乙方未遵守甲方制定的管理規(guī)定，影響停車場的正常秩序和安全。5.甲方未按合同約定提供租賃停車場或違反合同規(guī)定干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車場并將其出租給乙方使用的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向甲方租賃停車場并負(fù)責(zé)提供停車服務(wù)的法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的停車場租賃有效期。4.租金：指乙方為使用甲方停車場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.停車場設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任歸屬需明確。2.停車場的安全管理責(zé)任需明確，包括消防安全、車輛安全等。3.合同中應(yīng)明確租賃期限屆滿后的續(xù)租條件和程序。4.合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和程序。5.合同中應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。6.合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決方法：1.對(duì)于停車場設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任，可以在合同中明確雙方的責(zé)任范圍和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.對(duì)于停車場的安全管理責(zé)任，可以在合同中明確雙方的安全管理職責(zé)，并要求乙方定期進(jìn)行安全檢查。3.對(duì)于租賃期限屆滿后的續(xù)租條件和程序，可以在合同中約定續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間和方式，以及甲方對(duì)續(xù)租申請(qǐng)的審核和答復(fù)時(shí)間。4.對(duì)于租金調(diào)整的條件和程序，可以在合同中約定租金調(diào)整的條件和調(diào)整幅度的計(jì)算方法。5.對(duì)于違約行為的認(rèn)定和處理方式，可以在合同中明確違約行為的種類和相應(yīng)的違約責(zé)