農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議合集3篇

農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******身份證號(hào)：******買(mǎi)房：******身份證號(hào)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于*********，房屋占地面積約為****平方米，院子占地面積約為****平方米，房屋為****樓，一樓為****個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為****平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣****萬(wàn)元整；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀協(xié)作；第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方：***住址：**聯(lián)系方式：**乙方：*****聯(lián)系方式：**簽訂日期：*年*月*日農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議(第二篇)農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議合同編號(hào)：【編號(hào)】合同標(biāo)題：農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議合同日期：【日期】甲方：【賣(mài)方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方：【買(mǎi)方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條摘要本合同是甲方出售位于農(nóng)村集體土地上的建筑房屋的協(xié)議。合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了房屋的售賣(mài)事宜，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條房屋概況1.房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】2.房屋性質(zhì)：農(nóng)村集體土地上的住宅房屋3.房屋用途：住宅4.房屋地址：【具體地址】5.房屋建筑面積：【建筑面積】平方米6.房屋所有權(quán)歸屬：【所有權(quán)歸屬】第三條價(jià)格和交付1.房屋總價(jià)款：【總價(jià)款金額】人民幣，大寫(xiě)【總價(jià)款金額大寫(xiě)】。2.付款方式：(1)乙方在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款。(2)甲方收到乙方付款后，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋交付：(1)甲方保證房屋在簽署本協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)完工并交付給乙方。(2)乙方驗(yàn)收滿(mǎn)意后，雙方簽署交房確認(rèn)書(shū)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.雙方應(yīng)共同前往有關(guān)部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條法律責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同解除1.甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充和修改，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附：人民法院解釋之一《合同法》有關(guān)條款農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議(第三篇)農(nóng)村集體土地建筑房屋出售協(xié)議甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是農(nóng)村集體土地建筑房屋的合法所有人，且有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方對(duì)該農(nóng)村集體土地建筑房屋有購(gòu)買(mǎi)意愿并具備購(gòu)買(mǎi)能力；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)（自住/投資）：3.房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）：4.房屋結(jié)構(gòu)（平房/樓房/其他）：5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條：出售條件及方式1.出價(jià)：乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）作為房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.房屋交付：房款確認(rèn)收到后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并提供完整的房屋權(quán)屬證明。第三條：房屋交割手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下證件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；b.土地使用證復(fù)印件；c.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方在收到甲方提供的上述證件后，應(yīng)進(jìn)行核驗(yàn)，并確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)誤。第四條：違約責(zé)任1.如甲方在交割后未按照約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的（具體比例）。2.如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的（具體比例）。第五條：其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將本協(xié)議及相關(guān)附件作為房屋交易的合法依據(jù)，并遵守協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，在房款全額支付及房屋交付完畢后終止。第六條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解