物業(yè)租賃服務(wù)合約合集3篇

物業(yè)租賃服務(wù)合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方姓名/名稱：(以下簡稱“甲方”)地址：*****電話：*****身份證號(hào)碼：****承租方姓名/名稱：(以下簡稱“乙方”)地址：*****電話：*****身份證號(hào)碼：****中介方：******甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：*二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為***平方米。四、租約期限：租賃期限：由**年**月**日至**年**月**日，共**年。五、租金：租賃期租金：每月**元，乙方先期交納**個(gè)月租金共計(jì)**元。其中**個(gè)月房租，**個(gè)月押金，后續(xù)房租每**月交一次。六、付租方法：甲方有權(quán)在前次房租到期前**天獵取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi)：水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。八、管理費(fèi)：月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由**方支付。九、押金：簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于**個(gè)月租金，共*****元。十、交房日期：***于**年**月**日或之前。十一、乙方之義務(wù)：乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的**天工作日內(nèi)，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之**(**%)計(jì)收，逾期超過十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獵取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與其次者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必需征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，保藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危急物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所供應(yīng)之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方緣由造成損壞，照價(jià)賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若消失不行抗力危害的狀況，如遭受地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)難攻擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不擔(dān)當(dāng)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)馬上歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)：******租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須擔(dān)當(dāng)該物業(yè)的全部稅項(xiàng)。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之修理費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理，如不能準(zhǔn)時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方**個(gè)工作日后，乙方可自行支配修理，甲方擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不行分割的部分。十五、本租約適用XX法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照XX有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的具體身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋平安許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法全部人，擁有房屋全部權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款：******家具清單：******甲方：*****乙方：*****日期：*****物業(yè)租賃服務(wù)合約(第二篇)物業(yè)租賃服務(wù)合約合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲、乙雙方就物業(yè)租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及期限1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱"物業(yè)"）出租給乙方使用，并提供相應(yīng)的物業(yè)租賃服務(wù)。1.2租賃期限為：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.3乙方有權(quán)利按照租賃服務(wù)合約的要求使用物業(yè)，并享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照約定支付相應(yīng)的租金，租金金額為[租金金額]（人民幣），租金支付方式為[租金支付方式]。2.2租金支付時(shí)間為每月的[租金支付時(shí)間]，乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式上。三、違約責(zé)任3.1任何一方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失等。3.2若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供合理的證據(jù)。四、保密條款4.1甲、乙雙方同意在合作期間及合同解除后對(duì)雙方間的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。4.2除非獲得對(duì)方的明確許可，任何一方不得將本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于除合同約定范圍外的任何其他用途。五、爭議解決5.1若因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽署、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，并提供物業(yè)租賃服務(wù)。租賃期限為XX年，租金為XXXX元/月。合同約定了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款和爭議解決等內(nèi)容。如有爭議，可依法向法院提起訴訟。以上是本次合約范文。請(qǐng)注意，此為模板范文，具體合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。物業(yè)租賃服務(wù)合約(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】合同標(biāo)題：物業(yè)租賃服務(wù)合約甲方：【甲方姓名/單位名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名/單位名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有并依法具備提供物業(yè)租賃服務(wù)的資格，乙方有意租賃甲方所提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約：第一條合同目的本合約的目的是確定甲方向乙方提供物業(yè)租賃服務(wù)，并明確雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條租賃物業(yè)1.甲方將向乙方提供以下物業(yè)租賃服務(wù)（列舉具體項(xiàng)目，如：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）。2.租賃物業(yè)的具體地址和相關(guān)信息詳見附件一。第三條服務(wù)期限1.本合約的服務(wù)期限為【具體服務(wù)期限，如：一年/兩年】，自合約簽署之日起生效。2.若服務(wù)期屆滿后，雙方均無異議并愿意繼續(xù)合作，可視情況協(xié)商續(xù)簽合約。第四條服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：【具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。3.服務(wù)費(fèi)用及支付詳情詳見附件二。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供合格的物業(yè)租賃服務(wù)，維護(hù)租賃物業(yè)的安全、清潔和正常運(yùn)營。b.及時(shí)響應(yīng)乙方因物業(yè)服務(wù)問題提出的投訴和問題反饋，并在合理范圍內(nèi)解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.配合甲方的物業(yè)管理工作，保持物業(yè)的公共秩序和安全。c.提出正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)服務(wù)需求，并配合甲方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和配合。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。第七條合同變更與解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)本合約的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書面協(xié)議。2.若任何一方違反本合約的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方提出書面通知并在合理期限內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合約，并追究違約方的責(zé)任。第八條爭議解決本合約履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴