建筑工程竣工驗(yàn)收備案-工程竣工驗(yàn)收備案的實(shí)施（工程資料管理）

（1）施工單位必須保證單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。①對(duì)單位工程施工質(zhì)量文件進(jìn)行檢查確認(rèn)；②對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的自評(píng)驗(yàn)收；③填寫施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；④要求整改的問(wèn)題已整改完畢，并報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；⑤按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修期的責(zé)任。四、竣工驗(yàn)收階段施工單位備案實(shí)施要點(diǎn)（2）協(xié)助建設(shè)單位、監(jiān)理單位查閱并幫助整理工程項(xiàng)目全過(guò)程竣工檔案材料。（3）積極配合建設(shè)單位做好單位工程竣工驗(yàn)收。（4）如實(shí)填寫“工程款支付證明”文件。（5）積極配合建設(shè)單位填寫建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表。（6）服從主管部門備案結(jié)論，妥善保存有關(guān)備案資料。四、竣工驗(yàn)收階段施工單位備案實(shí)施要點(diǎn)（一）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）掌握工程的特點(diǎn)和關(guān)鍵部位的特點(diǎn)。（2）調(diào)查并創(chuàng)造有利施工的條件。（3）合理部署和選擇施工隊(duì)伍。（4）預(yù)測(cè)施工風(fēng)險(xiǎn)和做好應(yīng)變準(zhǔn)備。二、施工單位項(xiàng)目開工前的質(zhì)量控制（二）做好項(xiàng)目開工前的準(zhǔn)備工作（1）施工組織準(zhǔn)備。（2）施工技術(shù)準(zhǔn)備。（3）施工物資準(zhǔn)備。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。（5）施工隊(duì)伍準(zhǔn)備。二、施工單位項(xiàng)目開工前的質(zhì)量控制（三）施工單位項(xiàng)目開工前的備案配合工作（1）配合建設(shè)單位辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)手續(xù)。（2）配合建設(shè)單位填寫建設(shè)工程從業(yè)人員資格審查表。（3）施工單位參與首次監(jiān)督工作會(huì)議。（4）施工單位接受首次監(jiān)督檢查。（5）理解和執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督方法。二、施工單位項(xiàng)目開工前的質(zhì)量控制施工過(guò)程中，施工單位對(duì)各項(xiàng)影響施工質(zhì)量的因素應(yīng)實(shí)施有效的管理和控制，這一過(guò)程是確保施工生產(chǎn)符合設(shè)計(jì)意圖及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的重要環(huán)節(jié)。同樣，隨著政府建設(shè)工程質(zhì)量管理模式的改革和備案制度的實(shí)施，施工單位強(qiáng)化施工過(guò)程的質(zhì)量管理控制，即能確保施工生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，也是適應(yīng)政府強(qiáng)化監(jiān)督實(shí)施備案要求所必需的基礎(chǔ)工作。三、施工過(guò)程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)（一）施工單位必須加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理與控制（1）明確質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（2）確立工序質(zhì)量控制點(diǎn)。（3）嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收程序。（4）建立缺陷糾正程序。三、施工過(guò)程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)（一）施工單位必須加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理與控制（5）建立半成品與成品保護(hù)措施。（6）抓好技術(shù)復(fù)核工作。（7）嚴(yán)格質(zhì)量試驗(yàn)與檢測(cè)手段。（8）加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理。三、施工過(guò)程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)（二）施工過(guò)程中施工單位的質(zhì)量評(píng)定在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)及時(shí)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》的要求，組織相關(guān)人員對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定；單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定；合格后，及時(shí)向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、施工過(guò)程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)（三）施工單位對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量事故處理的目的是為了消除質(zhì)量缺陷，達(dá)到建筑物安全可靠和正常使用的各項(xiàng)功能要求，并保證施工的正常進(jìn)行。因此，當(dāng)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》和相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行處理。三、施工過(guò)程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)（四）施工過(guò)程中施工單位的備案參與工作（1）接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量抽查。（2）接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位的日常質(zhì)量監(jiān)督檢查。（3）參與工程質(zhì)量驗(yàn)收。（4）對(duì)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量整改。三、施工過(guò)程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)施工單位應(yīng)積累建設(shè)項(xiàng)目的基本文件依據(jù)，所謂文件依據(jù)，主要是指那些適用于工程項(xiàng)目通用的、具有普遍指導(dǎo)意義和必須遵守的基本文件。包括：（1）工程承包合同文件。（2）設(shè)計(jì)施工圖文件。（3）國(guó)家及政府部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章。一、施工準(zhǔn)備階段施工單位的備案基礎(chǔ)工作施工單位應(yīng)積累建設(shè)項(xiàng)目的基本文件依據(jù)，所謂文件依據(jù)，主要是指那些適用于工程項(xiàng)目通用的、具有普遍指導(dǎo)意義和必須遵守的基本文件。包括：（4）有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制