住房抵押擔(dān)保借款合同（二篇）

第頁共頁住房抵押擔(dān)保借款合同甲方：（借款人姓名、身份證號(hào)碼、住址）乙方：（債權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），以下簡稱“本金”。1.2甲方承諾將所借款項(xiàng)全部用于【借款用途】，不得用于其他用途。第二條借款利息及還款方式2.1甲方承諾按照乙方規(guī)定的利率，按照【還款方式】的方式計(jì)算借款利息，并在【還款方式】約定的期限內(nèi)償還利息。2.2甲方同意按照約定的【還款方式】償還本金及利息，如未按約定方式償還，甲方需向乙方支付逾期利息。2.3如果甲方提前還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并向乙方支付提前還款費(fèi)用。第三條抵押物3.1甲方將其名下房屋【抵押物地址】作為本次借款的抵押物。抵押物所有權(quán)清晰，沒有糾紛。3.2甲方有義務(wù)保證抵押物的權(quán)利完整，并保證無其他債權(quán)人對(duì)該抵押物享有優(yōu)先權(quán)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，依法處分抵押物。第四條借款期限及償還方式4.1本合同的借款期限為【借款期限】個(gè)月，借款期限自【借款起始日期】起計(jì)算。4.2甲方承諾按照約定的還款方式按時(shí)償還借款，確保債務(wù)清償。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)按約償還借款及利息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。5.2如甲方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息。5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任和違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部還清止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：住房抵押擔(dān)保借款合同（二）甲方（借款人）：______________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：_________________________________乙方（出借人）：______________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：_________________________________鑒于甲方正式向乙方提出借款，并向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“元”），具體金額為大寫：___________________（￥_____________）。1.2乙方在提供借款時(shí)，需要抵押甲方以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：_____________________________________________________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________________________________房產(chǎn)面積：_____________________________________________________第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年化利率_____%，按照______計(jì)息。2.2還款方式約定為：還款按月付息，到期一次性償還本息。甲方同意在每月____號(hào)前向乙方支付利息。第三條借款期限3.1借款期限為______年/月，起始日期為_________年__月__日，終止日期為_______年__月__日。3.2如甲方未按時(shí)償還本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期未按時(shí)還款的，每日按照未還本金的_____%向乙方支付逾期管理費(fèi)。4.2甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證向乙方提供的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并不存在虛假、隱瞞或被限制的情況。5.2甲方保證所購房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在被查封、擔(dān)保或其他限制。5.3甲方同意在借款期間不得變更抵押房產(chǎn)的使用權(quán)，不得將抵押房產(chǎn)用于其他任何非法、違規(guī)活動(dòng)。5.4如出現(xiàn)前述情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。第六條合同生效及解除6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3合同解除的情況包括：甲方償還全部本金和利息、甲方與乙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)乙方無法履行合同的情況。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋、履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同采用中文書寫，如有未盡事宜，可另行協(xié)商。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：___--_---------__