個人房屋出租合同經(jīng)典（4篇）

第頁共頁個人房屋出租合同經(jīng)典本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋出租一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：_______________________（以下簡稱房屋）2.房屋性質(zhì)：_______________________3.房屋面積：_______________________4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________元（大寫：_________________________元）5.租金支付方式：乙方每月按照甲方要求的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月。租賃期限自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租住，則應(yīng)提前______天向甲方書面提出意愿。租賃期續(xù)訂的租金和其他條件另行協(xié)商。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租住期間，應(yīng)按時支付租金，并按照租約規(guī)定履行其他義務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行違法活動、滋擾周邊居民和環(huán)境等行為。3.乙方需對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔，正確使用房屋設(shè)施和電器設(shè)備，并確保不對房屋造成損壞。4.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施如有損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.甲方有權(quán)隨時對房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金連續(xù)____個月（含）以上，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反第三條第2款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得要求返還租金。3.乙方違約情況包括但不限于：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；（2）將房屋用于非法用途；（3）損壞房屋設(shè)施，無故延誤維修；（4）嚴(yán)重干擾對方正常生活和休息等。第五條其他約定1.乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方不對房屋內(nèi)的財(cái)物損失承擔(dān)責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文書。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________個人房屋出租合同經(jīng)典（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋所有者，擁有合法的房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)；乙方有租用甲方房屋的需要，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下出租合同：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋面積：（房屋面積）2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.房屋用途：（房屋用途）第二條使用期限本房屋出租合同期限為（出租期限）。第三條租金及支付方式1.每月租金為（租金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。2.乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前支付租金，支付方式為（支付方式）。3.簽署本合同時，乙方應(yīng)預(yù)付（預(yù)付租金）作為履約保證金，該保證金在乙方退租時如無損壞或違約行為可全額退還。4.如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期滯納金（滯納金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。第四條房屋維修與裝修1.房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照使用說明使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.乙方需要對房屋進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及恢復(fù)房屋原狀所需的費(fèi)用。第五條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保住宅建筑保險，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)相關(guān)物品的保管，如有損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租乙方不得將受租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第七條違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。2.乙方如未經(jīng)甲家同意擅自改變房屋用途或擅自改裝，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如擅自向他人轉(zhuǎn)租房屋或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋，并追究違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的生效、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方可將爭議提交人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人房屋出租合同經(jīng)典（三）甲方（房東）：_________乙方（租戶）：_________簽訂日期：_________第一條出租房屋信息1.1房屋地址：1.2所屬樓層及戶型：1.3使用面積：1.4房屋裝修情況：1.5房屋配套設(shè)施：1.6其他補(bǔ)充事項(xiàng)：第二條租賃期限2.1租賃期限：甲方同意將上述房屋租借給乙方自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，每月支付房屋租金人民幣________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金：若乙方未按時支付租金，則每延遲一天需支付租金金額的______%作為滯納金。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照居住規(guī)定使用房屋，不得擅自改造、拆除房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋外觀。4.2房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋保險5.1乙方可自行購買房屋保險，保障在租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的事項(xiàng)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反國家法律或租賃條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，乙方不得要求任何賠償。6.3甲方違反國家法律或租賃條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七條安全責(zé)任7.1乙方須自行負(fù)責(zé)保管好房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙外借或遺失。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換門鎖的費(fèi)用。7.2乙方須自行負(fù)責(zé)保管好個人財(cái)物，甲方不承擔(dān)由于乙方個人原因造成的財(cái)物損失。第八條合同解除與遷出8.1合同解除：合同期滿后，若乙方不再續(xù)租或遷出，雙方合同自動解除。8.2遷出通知：乙方若不再續(xù)租或遷出，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，甲方有權(quán)拒絕乙方在通知期滿后繼續(xù)居住。第九條附加條款9.1合同附件：本合同附帶的租賃附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿解除。甲方（房東）：乙方（租戶）：日期：個人房屋出租合同經(jīng)典（四）個人房屋出租合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法權(quán)益的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住事宜，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：住宅5.房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]6.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)大修、乙方負(fù)責(zé)日常維修第二條出租期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租期]個月。乙方在租期屆滿前15日提出續(xù)租意向的，甲方同意繼續(xù)租賃。2.租金：租金為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[大寫租金金額]）每月支付，共支付租金[租期]個月，合計(jì)人民幣[大寫總租金金額]。（1）租金支付方式：乙方每月于次月5日前支付當(dāng)月租金到甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期1天甲方有權(quán)收取滯納金人民幣[滯納金金額]。（2）租金確認(rèn)：甲方收到租金后，應(yīng)簽署收據(jù)并交付乙方。（3）租金調(diào)整：租期屆滿時，雙方協(xié)商決定是否調(diào)整租金。第三條押金1.押金：乙方支付給甲方押金人民幣[押金金額]（大寫：人民幣[大寫押金金額]），作為履行本合同的保證。租賃期滿或者本合同因解除而終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在履行完畢本合同的各項(xiàng)義務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)房并確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，甲方將押金無息退還給乙方。2.押金用途：如果乙方未按期支付租金、損壞房屋設(shè)施及財(cái)物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足彌補(bǔ)全部損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償差額。3.不退押金：以下情況下，甲方有權(quán)不退還全部或部分押金，并追求相應(yīng)賠償：（1）乙方擅自解除合同；（2）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；（3）乙方違反本合同其他規(guī)定，導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用。第四條房屋使用和維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾以“居住”為目的使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。2.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)日常的清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)和妥善使用房屋設(shè)施，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、空調(diào)設(shè)備。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方進(jìn)出權(quán)限：乙方同意在租期內(nèi)，甲方在提前通知的情況下，有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修和保潔等工作。4.變更申請：乙方有變更合同約定的房屋用途、改造裝修的需求時，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定后方可實(shí)施。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1天應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣[滯納金金額]。2.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方在[限定期限]內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如果因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排替代住所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條解除合同1.合同解除：本合同滿期或發(fā)生解除情況，乙方應(yīng)當(dāng)在[提前解除通知期限]前書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除情況：本合同發(fā)生以下情況之一，可解除