商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

PAGEPAGE8商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板本商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.4物業(yè)用途：商業(yè)1.5物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：a)乙方在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款；b)乙方在首付款支付完畢后，按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。第三條物業(yè)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)及鑰匙等交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：注：以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)描述三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、物業(yè)交付五、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移六、違約責(zé)任七、爭議解決八、附則九、附件附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：物業(yè)平面圖附件3：物業(yè)設(shè)施清單附件4：支付憑證一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受讓方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.4物業(yè)用途：商業(yè)1.5物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：a)乙方在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款；b)乙方在首付款支付完畢后，按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。四、物業(yè)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)及鑰匙等交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。六、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。七、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、附則7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：物業(yè)平面圖附件