合伙租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1合伙租賃協(xié)議書本合伙租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租位于【】（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃物的合伙租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為【】，具體位置：【】。1.2租賃物的用途為：【】。1.3甲方保證租賃物符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備合法的使用權。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。3.2乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方應在______日內退還乙方支付的租賃保證金（如有）。四、租賃物的使用和維護4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，遵守國家有關法律、法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應愛護租賃物及其附屬設施，定期進行檢查和維護，確保租賃物的安全、完好。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。租賃期滿后，乙方應恢復租賃物原狀。4.4甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為【】元。5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付租金的【】%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________合伙租賃協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術語三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用和維護七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言本合伙租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租位于【】（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃物的合伙租賃事宜，達成如下協(xié)議：二、定義和術語2.1“租賃物”指甲方出租給乙方的【】。2.2“租賃期限”指甲方同意乙方租賃租賃物的期限，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3“租金”指甲方根據本協(xié)議向乙方收取的費用。三、租賃物3.1甲方出租給乙方的租賃物為【】，具體位置：【】。3.2租賃物的用途為：【】。3.3甲方保證租賃物符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備合法的使用權。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。5.2乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方應在______日內退還乙方支付的租賃保證金（如有）。六、租賃物的使用和維護6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，遵守國家有關法律、法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應愛護租賃物及其附屬設施，定期進行檢查和維護，確保租賃物的安全、完好。6.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。租賃期滿后，乙方應恢復租賃物原狀。6.4甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為【】元。7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付租金的【】%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________十、附件（以下附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。）附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設施清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：租賃保證金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設施清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：租賃保證金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物的所有權或使用權，并同意將其出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：指出租方的相對方，愿意承租租賃物并支付租金的個人或單位。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方的房屋、土地、設備等具體物品。4.租賃期限：指出租方同意乙方租賃租賃物的期限，即從協(xié)議生效之日起至協(xié)議到期日止的時間段。5.租金：指出租方根據本協(xié)議向承租方收取的費用，通常按月支付。6.違約責任：指當一方違反協(xié)議的約定時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物的交付：在租賃開始前，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并在交付時進行驗收，確保租賃物的完好無損。2.租金的支付：乙方應按照協(xié)議約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金。3.租賃物的使用和維護：乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保租賃物的安全、完好。4.租賃物的變更或裝修：乙方如需對租賃物進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。租賃期滿后，乙方應恢復租賃物原狀。5.租賃物的返還：租賃期滿后，乙方應按照協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，并辦理相應的返還手續(xù)。解決辦法：1.對于租賃物的交付，雙方可以簽訂一份租賃物交付確認書，明確租賃物的現(xiàn)狀和交付時間，以便在租賃期滿時進行對比和驗收。2.為了避免租金支付問題，乙方可以設置提醒或自動轉賬功能，確保按時支付租金。同時，甲方也應提供明確的租金支付方式和賬戶信息。3.對于租賃物的使用和維護，乙方可以制定一份租賃物維護計劃，定期進行檢查和維護，并及時通知甲方處理重大維修事項。4.對于租賃物的變更或裝修，乙方應提前與甲方進行溝通，并簽訂一份裝修協(xié)議，明確裝修的具體內容、費用承擔和恢復原狀的要求。5.對于租賃物的返還，雙方可以簽訂一份租賃物返還協(xié)議，明確返還的時間、條件和要求，以確保租賃物的順利返還。適用場景：本合伙租賃協(xié)議