合伙租賃協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1合伙租賃協(xié)議書(shū)本合伙租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租位于【】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的合伙租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為【】，具體位置：【】。1.2租賃物的用途為：【】。1.3甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備合法的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方支付的租賃保證金（如有）。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全、完好。4.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【】元。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的【】%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________合伙租賃協(xié)議書(shū)目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用和維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、前言本合伙租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租位于【】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的合伙租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“租賃物”指甲方出租給乙方的【】。2.2“租賃期限”指甲方同意乙方租賃租賃物的期限，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物3.1甲方出租給乙方的租賃物為【】，具體位置：【】。3.2租賃物的用途為：【】。3.3甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備合法的使用權(quán)。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。5.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方支付的租賃保證金（如有）。六、租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全、完好。6.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。6.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【】元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的【】%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________十、附件（以下附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。）附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：租賃保證金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：租賃保證金支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指出租方的相對(duì)方，愿意承租租賃物并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方的房屋、土地、設(shè)備等具體物品。4.租賃期限：指出租方同意乙方租賃租賃物的期限，即從協(xié)議生效之日起至協(xié)議到期日止的時(shí)間段。5.租金：指出租方根據(jù)本協(xié)議向承租方收取的費(fèi)用，通常按月支付。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議的約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的交付：在租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物的完好無(wú)損。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的安全、完好。4.租賃物的變更或裝修：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。5.租賃物的返還：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，并辦理相應(yīng)的返還手續(xù)。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的交付，雙方可以簽訂一份租賃物交付確認(rèn)書(shū)，明確租賃物的現(xiàn)狀和交付時(shí)間，以便在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行對(duì)比和驗(yàn)收。2.為了避免租金支付問(wèn)題，乙方可以設(shè)置提醒或自動(dòng)轉(zhuǎn)賬功能，確保按時(shí)支付租金。同時(shí)，甲方也應(yīng)提供明確的租金支付方式和賬戶(hù)信息。3.對(duì)于租賃物的使用和維護(hù)，乙方可以制定一份租賃物維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時(shí)通知甲方處理重大維修事項(xiàng)。4.對(duì)于租賃物的變更或裝修，乙方應(yīng)提前與甲方進(jìn)行溝通，并簽訂一份裝修協(xié)議，明確裝修的具體內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)和恢復(fù)原狀的要求。5.對(duì)于租賃物的返還，雙方可以簽訂一份租賃物返還協(xié)議，明確返還的時(shí)間、條件和要求，以確保租賃物的順利返還。適用場(chǎng)景：本合伙租賃協(xié)議