夫妻房產(chǎn)共有權共有權共有權贈與協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)共有權贈與協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（贈與人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】乙方（受贈人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】鑒于甲方與乙方系夫妻關系，共同擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：【房產(chǎn)證號】。甲方愿意將其對該房產(chǎn)的共有權贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為此，雙方特訂立本協(xié)議書，以茲信守。第一條贈與標的甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)【%】的共有權無償贈與乙方，并放棄對該房產(chǎn)【%】的共有權。第二條贈與方式甲方向乙方贈與的該房產(chǎn)共有權，自本協(xié)議書簽訂之日起生效。乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)共有權，自本協(xié)議書簽訂之日起生效。第三條贈與完成本協(xié)議書簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理將該房產(chǎn)共有權轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關手續(xù)，包括但不限于到房產(chǎn)登記機構辦理共有權變更登記手續(xù)。相關費用由乙方承擔。第四條權利與義務1.乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)共有權后，依法享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處分權。2.乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)共有權后，應承擔該房產(chǎn)的相應義務，包括但不限于支付該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等費用。第五條違約責任雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議書贈與標的的【%】。第六條爭議解決本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【姓名】簽字（或蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（受贈人）：【姓名】簽字（或蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日特此聲明，本協(xié)議書系甲乙雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。目錄一、協(xié)議書正文二、附件1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.夫妻關系證明復印件2024夫妻房產(chǎn)共有權贈與協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（贈與人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】乙方（受贈人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】鑒于甲方與乙方系夫妻關系，共同擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：【房產(chǎn)證號】。甲方愿意將其對該房產(chǎn)的共有權贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為此，雙方特訂立本協(xié)議書，以茲信守。第一條贈與標的甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)【%】的共有權無償贈與乙方，并放棄對該房產(chǎn)【%】的共有權。第二條贈與方式甲方向乙方贈與的該房產(chǎn)共有權，自本協(xié)議書簽訂之日起生效。乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)共有權，自本協(xié)議書簽訂之日起生效。第三條贈與完成本協(xié)議書簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理將該房產(chǎn)共有權轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關手續(xù)，包括但不限于到房產(chǎn)登記機構辦理共有權變更登記手續(xù)。相關費用由乙方承擔。第四條權利與義務1.乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)共有權后，依法享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處分權。2.乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)共有權后，應承擔該房產(chǎn)的相應義務，包括但不限于支付該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等費用。第五條違約責任雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議書贈與標的的【%】。第六條爭議解決本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【姓名】簽字（或蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（受贈人）：【姓名】簽字（或蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日特此聲明，本協(xié)議書系甲乙雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。附件：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.夫妻關系證明復印件請將附件與協(xié)議書正文一起妥善保管。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：證明房產(chǎn)的歸屬和產(chǎn)權狀態(tài)。2.身份證復印件：證明雙方的身份信息。3.夫妻關系證明復印件：證明雙方為夫妻關系。法律名詞及解釋：1.共有權：指兩個或兩個以上的人對同一財產(chǎn)共同享有的權利。2.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。3.物業(yè)管理費：指居住小區(qū)或住宅樓的管理服務費用。4.維修費：指對房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證信息不符：檢查房產(chǎn)證上的信息是否與實際情況相符，如有不符，及時到房產(chǎn)登記機構進行更正。2.身份證信息不符：檢查身份證上的信息是否與實際情況相符，如有不符，及時到公安機關進行更正。3.夫妻關系證明無法提供：如果無法提供夫妻關系證明，可以到民政部門開具婚姻狀況證明。4.贈與過程中產(chǎn)生糾紛：如果贈與過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。適用場景：1.夫妻間房產(chǎn)共有權的贈與：夫妻雙方根據(jù)自身需求，一方將房產(chǎn)共有權無償贈與另一方。2.離婚時的房產(chǎn)