小平方商鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

小平方商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào)，門店面積約平方米左右。其次條租賃期限及用途1、租期年，自20*年元月1日起至20*年12月日止。租賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為1300元。***年租金總額為15600元。租金第一年不變，其次年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從商定交款日第3天開頭以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。第五條合同的變更、解除與終止1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途存放危急物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；在商定的'交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****身份證號(hào)碼：****承租方：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****身份證號(hào)碼：*******年***月***日簽約地點(diǎn)：******小平方商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)小平方商鋪?zhàn)赓U合同摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以租賃甲方所擁有的小平方商鋪為目的，達(dá)成以下合作條款和條件。合同內(nèi)容：第一條租賃商鋪信息1.1甲方將小平方商鋪信息明確列入本合同，包括但不限于地址、面積、樓層等詳細(xì)信息。第二條租賃期限2.1租賃期限為合同簽訂之日起的一年，到期后須根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)延長(zhǎng)。第三條租金和付款方式3.1租金為每月人民幣（簡(jiǎn)稱“CNY”）XXX元。3.2乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第四條使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)4.1在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用小平方商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小平方商鋪的日常維護(hù)和清潔，并保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約情況包括但不限于拖欠租金、擅自改變商鋪用途、惡意損壞商鋪設(shè)施等。第六條解除合同6.1在租賃期滿前，任何一方均需提前（指定天數(shù)）書面通知對(duì)方解除本合同。6.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃期間所生效的相關(guān)事項(xiàng)。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽署后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：(第二篇)：-標(biāo)題采用中文，字體設(shè)置為粗體，并放置在合同頁(yè)的頂部居中位置。-摘要和正文內(nèi)容要分別明確，使用不同的字體大小和樣式，以便與其他合同條款區(qū)分開來(lái)。-標(biāo)題、條款序號(hào)和內(nèi)容之間需要使用空行隔開，便于閱讀和理解。-合同頁(yè)的底部留白適度，以美觀大方為原則。小平方商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)小平方商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的小平方商鋪，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪甲方將商鋪出租給乙方作為商業(yè)用途的租賃，商鋪的詳細(xì)信息如下：地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]平方米第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金為[租金金額]元（人民幣）。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方每月應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)合法使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)，不得影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需要提前征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的清潔、維護(hù)和日常修繕。第五條違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的[違約金比例]%。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第六條其他條款1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議以書面形式為