委托中介買賣二手房屋協(xié)議書合集3篇

委托中介買賣二手房屋協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****買方：*****中介方：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本概況甲方房屋該房屋坐落于*。位于*****單元*****號(hào)房，共*****套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為*****平方米，用途為*****住宅，房屋全部權(quán)證號(hào)為*****，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。其次條記價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方商定按下述第2種方式計(jì)算房屋價(jià)款：1、按該房屋的建筑面積計(jì)算，單位為每平方米*****元，總金額為*****。2、按【套】計(jì)算，總價(jià)款為人民幣*****。中介方與乙方商定打包方式計(jì)算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)*****元，托付金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后，乙方向銀行作抵押貸款*****元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶，其打包費(fèi)**元整。第三條付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時(shí)，**地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬(wàn)元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶費(fèi)、銀行按揭代辦費(fèi)和中介費(fèi)。第四條交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必需到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)銀行初審勝利時(shí)，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)，必需辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。2、甲、乙雙方必需協(xié)作金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條違約責(zé)任1、以郵政銀行的審批電子函為開頭計(jì)時(shí)，金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如任何一方拖延，都必需向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過(guò)戶時(shí)，甲、乙雙方當(dāng)日必需到場(chǎng)，如某一方未到場(chǎng)，屬于違約，違約方必需向另一方賠償定金1.5倍的違約金。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日委托中介買賣二手房屋協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：____________________委托中介買賣二手房屋協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下稱為"委托人"）與中介公司（以下稱為"中介人"）簽訂，就委托中介人代理買賣二手房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：本協(xié)議旨在明確委托人委托中介人代理買賣二手房屋的相關(guān)事項(xiàng)，包括雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分配等內(nèi)容。二、委托人信息：委托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、中介人信息：公司名稱：____________________注冊(cè)資本：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息：房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________五、委托事項(xiàng)：1.委托人授權(quán)中介人代理買賣上述房屋，包括但不限于與潛在買方協(xié)商、簽訂購(gòu)買合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.委托人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)證件，確保其合法擁有該房屋，并協(xié)助中介人辦理相關(guān)手續(xù)。3.委托人同意支付中介費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)支付給中介人。4.中介人應(yīng)按照委托人的指示，采取合法、誠(chéng)實(shí)的方式履行代理買賣職責(zé)，并保護(hù)委托人的合法權(quán)益。六、費(fèi)用分配：1.委托人應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等與房屋買賣相關(guān)的費(fèi)用。2.中介費(fèi)用由委托人承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任：1.如委托人在委托過(guò)程中提供虛假信息或因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如中介人未能按照本協(xié)議要求履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、協(xié)議生效與變更：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議如需修改、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。九、法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、實(shí)施和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和平協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：本協(xié)議一式兩份，委托人和中介人各持一份，具有同等法律效力。委托人簽名：____________________日期：____________________中介人簽名：____________________日期：____________________附：委托人身份證復(fù)印件一份委托中介買賣二手房屋協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將位于_______________（此處填寫房屋詳細(xì)地址）的二手房屋轉(zhuǎn)讓，甲方特此委托乙方作為其獨(dú)家中介，以協(xié)助買賣雙方達(dá)成協(xié)議。雙方本著互信、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方代表其全權(quán)處理該二手房屋的買賣事宜，包括但不限于征集購(gòu)買人，協(xié)助協(xié)商價(jià)格、合同起草、辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)妥善處理甲方提供的房屋信息，確保信息的準(zhǔn)確性和保密性，并采取合理措施防止信息泄露。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其是該二手房屋的合法所有者，具有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)。甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，并確保所提供的信息真實(shí)有效。2.2甲方應(yīng)提供詳盡的房屋信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、使用年限等情況。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)為其尋找合適的購(gòu)買人，并進(jìn)行必要的背景調(diào)查。2.4乙方應(yīng)全面了解購(gòu)買人的經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)房意愿和其他有關(guān)要素，并如實(shí)向甲方反饋相關(guān)情況。2.5乙方應(yīng)依法主持雙方的協(xié)商，協(xié)助擬定買賣合同，并督促買賣雙方按照合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.6甲、乙雙方同意在整個(gè)買賣過(guò)程中保持良好的溝通和密切的合作關(guān)系，共同推進(jìn)買賣事務(wù)的順利進(jìn)行。三、費(fèi)用支付3.1甲方同意向乙方支付買賣成交價(jià)的_____%作為傭金，支付方式為：____________________________________。3.2若買賣交易最終未達(dá)成，甲方無(wú)須向乙方支付任何費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致買賣交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本協(xié)議項(xiàng)下傭金數(shù)額的____倍。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議處理5.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______________（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行解決。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份