農(nóng)村集體房屋買賣協(xié)議合集3篇

農(nóng)村集體房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向*村民委員會(huì)購(gòu)買該宅基地的建房配套款24萬(wàn)元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對(duì)甲方所要出售的房屋狀況及風(fēng)險(xiǎn)作了充分的了解，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于成都市*號(hào)共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。二、為表示購(gòu)買該房屋誠(chéng)意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金元，該定金折抵購(gòu)房款。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應(yīng)于*年***月***日前向乙方交付房屋并協(xié)作協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購(gòu)房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方購(gòu)買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方全部，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過(guò)到乙方名下。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬(wàn)分之一計(jì)算違約金支付給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日農(nóng)村集體房屋買賣協(xié)議(第二篇)農(nóng)村集體房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由甲方（賣方）和乙方（買方）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于農(nóng)村集體所有權(quán)范圍內(nèi)的房屋事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以確保雙方權(quán)益和互相遵守。中文版：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)定甲方向乙方出售農(nóng)村集體所有權(quán)范圍內(nèi)的房屋的具體條件和程序。第二條房屋交接1.甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并具備合法的出售權(quán)。2.乙方購(gòu)買房屋后，甲方應(yīng)立即辦理房屋的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方完成所有證明文件的辦理。第三條房屋價(jià)格和付款方式1.乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，雙方約定的房屋價(jià)格為_(kāi)___（具體金額）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付房屋款項(xiàng)。3.乙方支付房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付：（1）____%作為定金，在簽署本協(xié)議后的____（具體時(shí)間）內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)____%在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前的____（具體時(shí)間）內(nèi)支付。第四條房屋權(quán)益保證1.甲方保證所出售的房屋系其合法擁有，并承諾不存在任何第三方對(duì)該房屋的所有權(quán)、抵押、租賃等權(quán)益糾紛。2.若甲方違反上述承諾，乙方有權(quán)要求甲方退還雙倍已支付的房屋款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條糾紛解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第六條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村集體房屋買賣協(xié)議(第三篇)農(nóng)村集體房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于，甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，合法持有位于[房屋所在地]的集體房屋所有權(quán)；乙方愿意以合法手段購(gòu)買甲方名下的該房屋。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賣房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)信息]1.4房屋權(quán)屬：該房屋為農(nóng)村集體所有，甲方合法持有。第二條買房屋價(jià)格及付款方式2.1買房?jī)r(jià)格：人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格大寫]元整（￥[購(gòu)房?jī)r(jià)格小寫]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議起[付款方式及時(shí)間]內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后[交付時(shí)間]內(nèi)，甲方將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：乙方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用和手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性及有效性。第四條賣方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利保證：甲方保證其名下房屋權(quán)屬合法，不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)屬糾紛。4.2家庭成員同意：甲方同意并已獲得其配偶和已滿[適用可婚年齡]歲的子女（如有）的同意，確保買賣合同成立和過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條買方權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)房用途：乙方承諾所購(gòu)房屋僅限于[購(gòu)房用途]，不得用于違法非法活動(dòng)。5.2買方產(chǎn)權(quán)登記：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并保證登記信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3房屋維修：乙方自購(gòu)房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如發(fā)生毀約或提供虛假信息，需退還買房款項(xiàng)的[違約責(zé)任]作為違約金。6.2乙方如發(fā)生毀約或拖延付款，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)向乙方要求履行合同或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與適用以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)法解決，則提交[仲裁/訴訟]解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。甲方（