濟(jì)南市房屋租賃合同書(shū)合集3篇

濟(jì)南市房屋租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：承租方：依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立如下合同：一、房屋基本狀況：甲方房屋坐落于****；房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：*****。二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。三、租賃期限：租賃期為****年，從****年**月**日至****年**月**日止。在租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)連續(xù)承租。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。四、租金及付款方式、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后**日內(nèi)乙方開(kāi)頭裝修。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開(kāi)頭計(jì)算租賃期限。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不擔(dān)當(dāng)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍消失空置狀況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。4、乙方在使用過(guò)程中，不得隨便轉(zhuǎn)變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)一切損壞和損失費(fèi)用。5、乙方在征得甲方的同意后，可依據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝潢，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方全部。6、租賃期間正常的房屋修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方修理通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理；甲方不予修理的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行修理。本款所述修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。六、合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的；拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；有意損壞承租房屋的2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠連續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金。4、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。七：爭(zhēng)議解決方式1、在合同履行過(guò)程中如消失需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：********乙方：***************年**月**日****年**月**日濟(jì)南市房屋租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX濟(jì)南市房屋租賃合同書(shū)【摘要】本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同遵守，雙方同意按照以下條款進(jìn)行房屋租賃交易。為確保雙方權(quán)益，特撰寫(xiě)此合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)。合同條款：第一條定義1.甲方：指出租方，即房屋所有權(quán)人或合法代理人。2.乙方：指承租方，即租賃該房屋使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.房屋：指合同中約定的出租的房屋，具體情況詳見(jiàn)附件（房屋租賃說(shuō)明書(shū)）。4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。租金的具體數(shù)額和支付方式詳見(jiàn)第三條。第二條租賃期限1.本次租賃期限為：自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（XX）個(gè)月。2.若雙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（XX）天書(shū)面通知對(duì)方，并按新租賃期限繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照以下支付方式向甲方支付租金：(1)租金總額為：人民幣（大寫(xiě)：XX元整）。(2)乙方應(yīng)在每月（X）日前支付當(dāng)月應(yīng)付的租金至甲方指定銀行賬戶(hù)。(3)乙方需提供租賃押金，金額為人民幣（大寫(xiě)：XX元整），用于保證履行本合同期間的義務(wù)。第四條保證金1.甲方收取乙方租賃押金作為對(duì)履行本合同期間可能引起的損失進(jìn)行擔(dān)保。2.在租賃期滿(mǎn)且乙方履行所有責(zé)任后，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方租賃押金。第五條使用權(quán)及修繕責(zé)任1.乙方承諾按照約定將房屋作為居住場(chǎng)所，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)。2.乙方使用期間，若房屋發(fā)生非人為原因的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。若因乙方原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修或改造時(shí)，需提前告知甲方并獲得書(shū)面許可。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金或未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、出租房屋，甲方有權(quán)立即解除合同并要求返還房屋。2.本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，立即搬離房屋，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保密條款1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)所接觸到的任何屬于對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)機(jī)密或個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露或利用該秘密信息。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不能解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同的修訂或補(bǔ)充事項(xiàng)，需由甲乙雙方以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方認(rèn)可的條款具有法律效力。附則：本合同作為甲乙雙方之間的有效協(xié)議，具有法律效力。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份。甲方（出租方）:____________________乙方（承租方）:____________________日期:年月日濟(jì)南市房屋租賃合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】濟(jì)南市房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：經(jīng)營(yíng)主體：【甲方名稱(chēng)】法定代表人/個(gè)人姓名：【甲方法定代表人/個(gè)人姓名】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：個(gè)人姓名/法定代表人：【乙方個(gè)人姓名/法定代表人】居住地址：【乙方居住地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法的房屋權(quán)屬所有人或其授權(quán)代理人，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成租賃房屋的意向，特立本合同。一、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況】4.房屋用途：【房屋用途】（居住/辦公/商業(yè)等）5.房屋租金：每月【房屋租金金額】元（大寫(xiě)：【房屋租金金額大寫(xiě)】）6.租賃期限：自【租賃起始日期】起至【租賃截止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。7.租賃遞增方式：【租賃遞增方式】（如有）8.其他約定：【其他特殊約定】（如有）二、租金支付方式1.租金應(yīng)在每月【租金支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.遲延支付租金的，乙方應(yīng)每日向甲方支付相應(yīng)滯納金【滯納金比例】%。三、租賃保證金1.乙方需在簽署本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金【保證金金額】元（大寫(xiě)：【保證金金額大寫(xiě)】）作為履約保證。2.甲方在租賃期滿(mǎn)并確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，應(yīng)無(wú)息歸還乙方保證金。四、房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，如因正常使用或損耗導(dǎo)致房屋出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.如因乙方自身原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方違約致使合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金【違約金金額】元（大寫(xiě)：【違約金金額大寫(xiě)】）。六、其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，可另行協(xié)商確定，需符合相關(guān)法律法規(guī)。七、合同解除與終止1.合同期滿(mǎn)時(shí)，甲乙雙方同意自行協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.一方違反本合同約定且經(jīng)雙方協(xié)商