分期付款購房合同商品房合集3篇

分期付款購房合同（商品房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方乙方：*****鑒于：1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和溝通；2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并根據(jù)該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方**元，總金額。2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)募追綋?dān)當(dāng)。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付，剩余款項(xiàng)于20*年***月***日前一次性付清。2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡倪`約金及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋馬上交付甲方。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的狀況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償全部。第七條其他商定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****乙方：******法定代表人：***托付代理人：******地址：*****地址：*****日期：*****20*年***月***日分期付款購房合同商品房(第二篇)分期付款購房合同摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）訂立，就甲方購買乙方提供之商品房并按照分期付款方式支付購房款項(xiàng)等事宜所達(dá)成。雙方應(yīng)遵守以下條款及約定：第一條：購房款項(xiàng)及付款方式1.甲方同意購買乙方提供的商品房，總價(jià)為【購房總價(jià)】（下稱“購房款”）。2.甲方可以按照以下方式進(jìn)行分期付款：a)首付款：甲方應(yīng)在本合同生效之日起【首付款天數(shù)】內(nèi)支付首期購房款的【首付款比例】作為首付款，金額為【首付款金額】。b)分期付款：甲方應(yīng)按照以下計(jì)劃支付剩余購房款：-第一期購房款：甲方應(yīng)于本合同生效之日起【第一期付款天數(shù)】內(nèi)支付購房款的【第一期比例】，金額為【第一期購房款金額】。-第二期購房款：甲方應(yīng)于【第二期付款日期】前支付購房款的【第二期比例】，金額為【第二期購房款金額】。-以此類推，直至最后一期購房款支付完畢。第二條：商品房交付1.商品房的交付應(yīng)按照提前【交房期限】內(nèi)完成。具體交付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商。2.商品房的質(zhì)量保證期為【質(zhì)保期】，自交付之日起計(jì)算。第三條：違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，則乙方有權(quán)解除合同，并甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)扣除甲方支付的已收取的款項(xiàng)中的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商品房，則甲方有權(quán)解除合同，并乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還甲方已支付的全部購房款，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：法律適用和爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向【仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院】提起仲裁或訴訟。第五條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方：（簽字）日期：年月日乙方：（簽字）日期：年月日分期付款購房合同商品房(第三篇)分期付款購房合同商品房【合同編號】甲方（出售方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________________乙方（購買方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________________鑒于甲方是合法擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意出售，乙方有意購買該商品房，并且雙方已就分期付款購房事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就雙方達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)的商品房出售給乙方，乙方同意購買該商品房，并按分期付款的方式支付購房款項(xiàng)。第二條商品房信息2.1戶型及面積：_______________2.2房屋所在地：_______________2.3建筑面積：_______________2.4使用權(quán)起始日期：_______________2.5使用權(quán)期限：_______________2.6預(yù)售許可證或商品房預(yù)售合同號：_______________第三條分期付款方式及時(shí)間3.1乙方購房款總額為：_______________人民幣（大寫：_______________）；分期付款的明細(xì)如下：（1）首期支付：_______________人民幣，需于簽訂本合同后的第___日內(nèi)支付；（2）第二期支付：_______________人民幣，在甲方取得相關(guān)手續(xù)并通知乙方后的第___日內(nèi)支付；（3）第三期支付：_______________人民幣，在甲方取得相關(guān)手續(xù)并通知乙方后的第___日內(nèi)支付；（4）第四期支付：_______________人民幣，在甲方取得相關(guān)手續(xù)并通知乙方后的第___日內(nèi)支付；（5）最后一期支付：_______________人民幣，在甲方取得相關(guān)手續(xù)并通知乙方后的第___日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按照以上約定的時(shí)間和金額進(jìn)行分期付款，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的___%。第四條房屋交付4.1乙方支付首期款后，甲方應(yīng)在_______（日期）前，將商品房交付乙方，并移交商品房相關(guān)的合同、證書、證明文件等。4.2乙方應(yīng)在收到商品房交付后的___日內(nèi)，驗(yàn)收房屋質(zhì)量及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的完好性。第五條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1商品房交付給乙方后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用風(fēng)險(xiǎn)，并自行購買相關(guān)的房屋保險(xiǎn)。5.2如房屋在交付給乙方之前出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行或部分履行本合同所承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付守約方因此所產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。第七條爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方