學(xué)習(xí)情境三-建筑工程單價(jià)

學(xué)習(xí)情境三建筑工程單價(jià)學(xué)習(xí)情境三建筑工程單價(jià)1目錄學(xué)習(xí)單元1：確定人工單價(jià)學(xué)習(xí)單元2:確定材料單價(jià)學(xué)習(xí)單元3:確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)目錄學(xué)習(xí)單元1：確定人工單價(jià)學(xué)習(xí)單元2:確定材料單價(jià)學(xué)習(xí)單元2學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)（一）人工單價(jià)的概念人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。人工單價(jià)一般包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、及有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)等。傳統(tǒng)的基本工資時(shí)根據(jù)工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的?，F(xiàn)階段企業(yè)的工資標(biāo)準(zhǔn)基本由企業(yè)內(nèi)部制定。工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)（一）人工單價(jià)的概念工日單價(jià)的計(jì)4學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)（二）人工單價(jià)的組成人工單價(jià)的構(gòu)成在各地區(qū)、各部門不完全相同，目前，我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定生產(chǎn)工人的人工工日單價(jià)組成如圖3-1所示。工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)（二）人工單價(jià)的組成工日單價(jià)的計(jì)5學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概6學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)（三）工資標(biāo)準(zhǔn)的確定研究工資標(biāo)準(zhǔn)的主要目的是為了計(jì)算非整數(shù)等級(jí)的基本工資。

1.工資標(biāo)準(zhǔn)。工資標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家規(guī)定的工人在單位時(shí)間內(nèi)（日或月）按照不同的工資等級(jí)所取得的工資數(shù)額。工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)（三）工資標(biāo)準(zhǔn)的確定工日單價(jià)的7學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)2.工資等級(jí)。工資等級(jí)是指國(guó)家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動(dòng)者的技術(shù)水平、熟練程度和工作責(zé)任大小等因素所劃分的工資級(jí)別。工資等級(jí)系數(shù)。工資等級(jí)系數(shù)也稱工資級(jí)差系數(shù)，是表示建筑安裝企業(yè)各級(jí)工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系，通常以各級(jí)工人工資標(biāo)準(zhǔn)與一級(jí)工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系來表示。工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)2.工資等級(jí)8學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)（四）影響人工單價(jià)的因素影響人工人家的因素有很多，歸納起來有一下幾點(diǎn)：

1.社會(huì)平均工資水平

2.生產(chǎn)消費(fèi)指數(shù)

3.人工單價(jià)的組成內(nèi)容工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)（四）影響人工單價(jià)的因素工日單價(jià)9學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)

4.勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化勞動(dòng)力市場(chǎng)如果需求大于供給，人工單價(jià)就會(huì)提高；供給大于需求，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，人工單價(jià)就會(huì)下降。5.國(guó)家政策的變化如政府推行社會(huì)保障和福利政策，會(huì)影響人工單價(jià)的變動(dòng)。需要指出的是，隨著我國(guó)改革的深入，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立，工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)4.勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化工日單價(jià)10學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)企業(yè)按勞分配自主權(quán)的擴(kuò)大，建筑企業(yè)工資分配標(biāo)準(zhǔn)早已突破以前企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。因此，為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，人工單價(jià)應(yīng)主要參考建筑勞務(wù)市場(chǎng)來確定。工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)企業(yè)按勞分配自主權(quán)的擴(kuò)大，建筑企11學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)（一）人工單價(jià)的計(jì)算建筑安裝工人的日工資單價(jià)包括基本工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)和工資補(bǔ)貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用的日標(biāo)準(zhǔn)工資。計(jì)算公式為：工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)（一）人工單價(jià)的計(jì)算工日單價(jià)的12學(xué)習(xí)單元1

確定人工單價(jià)（二）預(yù)算定額基價(jià)的人工費(fèi)計(jì)算預(yù)算定額基價(jià)中人工費(fèi)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：預(yù)算定額基價(jià)人工費(fèi)=定額用工量×人工單價(jià)工日單價(jià)的計(jì)算與確定人工單價(jià)的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元1確定人工單價(jià)（二）預(yù)算定額基價(jià)的人工費(fèi)計(jì)算工13學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)（一）材料價(jià)格的概念

材料價(jià)格是指材料交貨地點(diǎn)到達(dá)施工工地（或堆放材料地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。（二）材料價(jià)格的組成按現(xiàn)行規(guī)定，材料價(jià)格由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)（一）材料價(jià)格的概念材料價(jià)格的15學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)（一）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)（或信息價(jià)）。在確定原價(jià)時(shí)，凡同一種材料因來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同。而有幾種價(jià)格（原價(jià)）時(shí)，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量的比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(jià)。材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)（一）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）16學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)（二）供銷部門手續(xù)費(fèi)供銷部門手續(xù)費(fèi)是指根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的物資供應(yīng)體制，不能直接向生產(chǎn)廠采購(gòu)、訂貨，需通過五子部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。不經(jīng)物資部門的材料，不計(jì)供銷部門手續(xù)。供銷部門手續(xù)費(fèi)按按費(fèi)率計(jì)算，其費(fèi)率由地區(qū)物資管理部門規(guī)定，一般為1%~3%，計(jì)算公式為：材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)（二）供銷部門手續(xù)費(fèi)材料價(jià)格的17學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)

供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)×供銷部門手續(xù)費(fèi)率×供銷部門供應(yīng)比重或供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料凈重×供銷部門單位質(zhì)量手續(xù)費(fèi)×供應(yīng)比重材料供應(yīng)價(jià)=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)供銷部門手18學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)（三）包裝費(fèi)材料包裝費(fèi)是為了便于材料運(yùn)輸和材料保護(hù)而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。包裝費(fèi)包括包裝物品的價(jià)值和包裝費(fèi)用。（四）運(yùn)雜費(fèi)

運(yùn)雜費(fèi)是指材料由來源地至工地倉(cāng)庫(kù)或施工工地材料堆放點(diǎn)（包括材料中心倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)運(yùn)）為止的全部運(yùn)輸過程中所需的費(fèi)用。材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)（三）包裝費(fèi)材料價(jià)格的確定方法19學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)包括：車（船）運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車（駁船）費(fèi)、裝卸費(fèi)及附加工作費(fèi)及各種經(jīng)地方政府物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)站標(biāo)準(zhǔn)和合理的運(yùn)輸損耗費(fèi)等。建筑材料的運(yùn)輸流程參見圖3-2。材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)包括：車（20學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)（五）材料采購(gòu)及保管費(fèi)

材料采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。材料采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購(gòu)及保管費(fèi)材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)（五）材料采購(gòu)及保管費(fèi)材料價(jià)21學(xué)習(xí)單元2

確定材料單價(jià)由于建筑材料的種類、規(guī)格繁多，采購(gòu)保管費(fèi)不可能按每種材料在采購(gòu)保管過程中所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用計(jì)算，只能規(guī)定幾種費(fèi)率。由建設(shè)單位供應(yīng)材料到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，施工企業(yè)只收保管費(fèi)。材料價(jià)格的確定方法材料價(jià)格的概念及組成一二學(xué)習(xí)單元2確定材料單價(jià)由于建筑材料22學(xué)習(xí)單元3確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)學(xué)習(xí)單元3確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)學(xué)習(xí)單元3確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

施工機(jī)械使用費(fèi)是根據(jù)施工中耗用的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量與機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定的。施工機(jī)械臺(tái)班耗用量按預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算。施工機(jī)械臺(tái)班是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺(tái)班按8h工作制計(jì)算。正確指導(dǎo)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是合理控制工程造價(jià)的重要方面。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念一二學(xué)習(xí)單元3確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)24學(xué)習(xí)單元3確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照有關(guān)規(guī)定由七項(xiàng)費(fèi)用組成，這類費(fèi)用按其性質(zhì)分類，劃分為第一類費(fèi)用、第二類費(fèi)用和其他費(fèi)用三大類。（一）第一類費(fèi)用（又稱固定費(fèi)用或不變費(fèi)用）這些費(fèi)用不因施工地點(diǎn)、條件的不同而發(fā)生大的變化。內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念一二學(xué)習(xí)單元3