資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法第一條為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康進(jìn)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本方法。

其次條凡經(jīng)省級(jí)以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，供應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本方法收取評(píng)估費(fèi)用。

第三條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、公正、自愿有償、誠(chéng)懇信用和托付人付費(fèi)的原則。

第四條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)整價(jià)。

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);供應(yīng)自愿托付的資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)整價(jià)。

第五條法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。

第六條實(shí)行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值為計(jì)費(fèi)依據(jù)，實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)算方法收取評(píng)估費(fèi)用。即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔相加為評(píng)估收費(fèi)總額。

第七條實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可根據(jù)完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需工作人日數(shù)和每個(gè)工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用。工作人日數(shù)依據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)大小、繁簡(jiǎn)程度等確定;每個(gè)工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)評(píng)估人員專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等確定。

第八條政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)及其上下浮動(dòng)幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門提出看法，同級(jí)價(jià)格主管部門制定。

第九條制定法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的社會(huì)平均成本、法定稅金、合理利潤(rùn)為基礎(chǔ)，并考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)展水平、社會(huì)承受力量、對(duì)資本市場(chǎng)、社會(huì)公眾的影響等因素確定。

第十條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)整價(jià)的非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人協(xié)商確定。確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)考慮以下主要因素：

(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間和執(zhí)業(yè)成本;

(二)評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度;

(三)托付人的承受力量;

(四)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可能擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

(五)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的社會(huì)信譽(yù)和工作水公平。

第十一條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)異地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)所在地的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)規(guī)定。

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)異地供應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地或者供應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所在地的收費(fèi)規(guī)定，詳細(xì)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人協(xié)商確定。

第十二條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受托付，應(yīng)當(dāng)與托付人簽訂資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)合同(協(xié)議)或者在業(yè)務(wù)商定書(shū)中載明收費(fèi)條款。

收費(fèi)合同(協(xié)議)或收費(fèi)條款應(yīng)包括：收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)金額、付款和結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

第十三條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人簽訂合同(協(xié)議)后，因一方過(guò)錯(cuò)或無(wú)正值理由托付關(guān)系終止的，有關(guān)費(fèi)用的退補(bǔ)和賠償依照《合同法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條實(shí)行招(投)標(biāo)方式取得法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

第十五條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為托付人供應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行必要的評(píng)估程序。

第十六條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向托付人收取評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)出具合法票據(jù)。

第十七條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所顯著位置公示評(píng)估項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十八條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價(jià)格主管部門制定的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全內(nèi)部收費(fèi)管理制度，保證評(píng)估質(zhì)量，自覺(jué)接受價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查。

第十九條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)中有下列情形之一的，由政府價(jià)格主管部門依照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政懲罰規(guī)定》實(shí)施行政懲罰：

(一)未按規(guī)定公示服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;

(二)超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定價(jià)格的;

(三)擅自制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)的評(píng)估服務(wù)收費(fèi)的;

(四)實(shí)行分解收費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)收費(fèi)，擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式亂收費(fèi)的;

(五)不根據(jù)規(guī)定供應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)而收取費(fèi)用的;

(六)其他價(jià)格違法行為。

其次十條公民、法人和其他組織對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)或存在其他價(jià)格違法行為的，可以向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地價(jià)格主管部門舉報(bào)、投訴。

其次十一條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人之間發(fā)生收費(fèi)糾紛，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與托付人協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

其次十二條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受托付人要求，赴境外或港澳臺(tái)地區(qū)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用，通過(guò)與托付人簽訂合同的方式協(xié)商確定。

其次十