建筑項(xiàng)目經(jīng)理工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算題最全匯總

建筑項(xiàng)目經(jīng)理工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算題最全匯總簡(jiǎn)介本文檔匯總了建筑項(xiàng)目經(jīng)理在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算時(shí)所遇到的各種題目，并提供解題方法和答案。1.投資決策計(jì)算題1.1靜態(tài)投資回收期的計(jì)算題目：將某項(xiàng)目的初始投資為100萬(wàn)，每年凈收入為30萬(wàn)，已知?dú)堉禐?0萬(wàn)。求靜態(tài)投資回收期。解題方法：靜態(tài)投資回收期指投資回收期未達(dá)到0時(shí)的年數(shù)?？墒褂靡韵鹿竭M(jìn)行計(jì)算：投資回收期=初始投資/年凈收入解答：靜態(tài)投資回收期=100萬(wàn)/30萬(wàn)=3.33年1.2動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算題目：將某項(xiàng)目的初始投資為200萬(wàn)，每年凈收入為60萬(wàn)，已知?dú)堉禐?0萬(wàn)。求動(dòng)態(tài)投資回收期。解題方法：動(dòng)態(tài)投資回收期指投資回收期未達(dá)到0時(shí)的年數(shù)，考慮了現(xiàn)金流的變化?？墒褂靡韵鹿竭M(jìn)行計(jì)算：投資回收期=初始投資/(年凈收入+殘值/投資回收期)解答：動(dòng)態(tài)投資回收期=200萬(wàn)/(60萬(wàn)+40萬(wàn)/投資回收期)=4.29年2.設(shè)備置換計(jì)算題2.1設(shè)備置換年限的計(jì)算題目：某設(shè)備購(gòu)置價(jià)為50萬(wàn)，維修費(fèi)用每年為10萬(wàn)，已知設(shè)備折舊年限為5年。求設(shè)備置換年限。解題方法：設(shè)備置換年限指設(shè)備使用的年限，超過(guò)此年限后需要進(jìn)行設(shè)備置換?？墒褂靡韵鹿竭M(jìn)行計(jì)算：設(shè)備置換年限=購(gòu)置價(jià)/(年折舊費(fèi)用+維修費(fèi)用)解答：設(shè)備置換年限=50萬(wàn)/(10萬(wàn)+維修費(fèi)用)=5年2.2設(shè)備置換費(fèi)用的計(jì)算題目：某設(shè)備購(gòu)置價(jià)為100萬(wàn)，維修費(fèi)用每年為20萬(wàn)，已知設(shè)備折舊年限為8年。求設(shè)備置換費(fèi)用。解題方法：設(shè)備置換費(fèi)用指進(jìn)行設(shè)備置換時(shí)需支付的費(fèi)用。可使用以下公式進(jìn)行計(jì)算：設(shè)備置換費(fèi)用=(購(gòu)置價(jià)-設(shè)備折舊費(fèi)用×設(shè)備使用年限)+維修費(fèi)用×設(shè)備使用年限解答：設(shè)備置換費(fèi)用=(100萬(wàn)-20萬(wàn)×8)+20萬(wàn)×8=60萬(wàn)3.折現(xiàn)計(jì)算題3.1凈現(xiàn)值的計(jì)算題目：某項(xiàng)目的初始投資為80萬(wàn)，每年凈收入為20萬(wàn)，已知折現(xiàn)率為10%。求凈現(xiàn)值。解題方法：凈現(xiàn)值指項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)后與初始投資的差距?？墒褂靡韵鹿竭M(jìn)行計(jì)算：凈現(xiàn)值=初始投資+(年凈收入/(1+折現(xiàn)率)^年數(shù))的總和解答：凈現(xiàn)值=80萬(wàn)+(20萬(wàn)/(1+0.1)^1)+(20萬(wàn)/(1+0.1)^2)+(20萬(wàn)/(1+0.1)^3)+...=66.67萬(wàn)3.2內(nèi)部收益率的計(jì)算題目：某項(xiàng)目的初始投資為120萬(wàn)，每年凈收入為40萬(wàn)。求內(nèi)部收益率。解題方法：內(nèi)部收益率指使凈現(xiàn)值等于0時(shí)的折現(xiàn)率。可使用試錯(cuò)法進(jìn)行計(jì)算，通過(guò)逐漸調(diào)整折現(xiàn)率的大小，使凈現(xiàn)值接近0。解答：內(nèi)部收益率≈18%總結(jié)本文檔匯總了建筑項(xiàng)目經(jīng)理工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算中的常見(jiàn)題目，并提供了解題方法和答案。