門市房租合同

門市房租合同簽訂時間合同日期：年月日出租方甲方：(出租人)身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：承租方乙方：(承租人)身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：（貨品、設備）基本情況本合同系出租房屋，位于（地址），為（面積）（平方米、間、套、座）門市房，用途為（經(jīng)營內容）。房租為（每月/季/半年/年）人民幣（小寫大寫），含物業(yè)管理費，電費、水費自行繳納。出租方將為承租方供應驗收合格的房屋，并保證出租房屋的產(chǎn)權所有人無異議。設備設施：（例如：有無烤箱、冰柜、桌椅、燈具等設施）租金支付方式承租方必須每月在本合同第一條所確定的租金支付日前一次性交付本月租金。如逾期，則需繳納每日付當月租金1‰違約金。租金支付時如發(fā)生折扣情形，承租方不得上門要求減免或退還租金。用途承租方應按約定的方式、內容經(jīng)營，不得違反國家法律、法規(guī)、政策、不得從事非法、無證經(jīng)營活動。房屋維護承租方應當認真愛護所租房屋和附屬設施，注意用電用火安全，不得隨意損壞和拆卸房屋。如發(fā)生損壞，則由承租方承擔維修、賠償?shù)娜抠M用。承租方應每月自行清理衛(wèi)生，保持房屋干凈衛(wèi)生，保障生產(chǎn)經(jīng)營的衛(wèi)生環(huán)境。如沒有清理，則由承租方支付環(huán)衛(wèi)工人清理費用。保管及使用場所規(guī)定出租方只負責租賃房屋的產(chǎn)權及房屋的內、外部墻體結構、電氣、給排水管道的維修；承租方應當妥善保管好租賃房屋和設施設備，保持室內環(huán)境衛(wèi)生，防止發(fā)生火災或其他事故，對發(fā)生的損失，承租方應自行承擔；如需改變既有構造或安裝等將造成用房性質和租賃用途的基本變化，承租方須書面向出租方提出，經(jīng)出租方同意后，方可進行。如租賃期滿承租方已卸除原陳設物品，或經(jīng)出租方同意留存之，承租方在清退時，必須按照原狀歸還。租賃期限約定租賃期限：年月日起至年月日止，共（租賃月份數(shù)）個月。如需續(xù)租，雙方應提前（天數(shù)、月數(shù)）協(xié)商好。違約責任如承租方有以下情形之一，出租方有權要求其退還已收取的租金，并有權解除合同。如承租方應支付違約金的，出租方有權要求承租方支付違約金。不履行租金支付義務；損壞房屋、設施等，給出租方造成損失；擅自改變房屋用途，擾亂社區(qū)生活；擅自轉租房屋或變相將房屋出租給他人；違反其他租賃合同條款。如出租方有以下情形之一，承租方有權要求其退還已收取的租金，并有權解除合同。如出租方應支付違約金的，承租方有權要求出租方支付違約金。拒不履行該合同的條款；擅自拆卸或改變承租方租賃的房屋；威脅承租方或非法侵入承租方經(jīng)營場所；違反其他租賃合同條款。其他事項本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；本合同一經(jīng)簽訂生效，各方不得以任何理由擅自中止、解除合同；本合同任何修改及補充，應經(jīng)出租方同意后生效，并應簽訂書面補充協(xié)議；按照有關法規(guī)，出租方在監(jiān)管相關部門的同時，也要主動遵守處所政府有關規(guī)定，遵守社會道德和民俗習慣；若本合同未盡事宜，依相關法規(guī)辦理。各方蓋章甲方：(出租人)