店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(集錦)

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(集錦)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(集錦)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(集錦)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(集錦)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________聯(lián)系號：________________地質(zhì)：________________乙方（受讓方）：________________聯(lián)系號：________________地質(zhì)：________________鑒于甲方愿意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.店面地質(zhì)：________________2.店面面積：________________3.店面所有權(quán)性質(zhì)：________________4.店面經(jīng)營范圍：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店面所有權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)手續(xù)提供給乙方。2.乙方在取得相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。四、甲方承諾1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的店面擁有合法、完整、有效的所有權(quán)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诩m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方承諾1.乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方在取得店面后，按照國家有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能按期提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：店面所有權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增加條款：a.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：明確土地使用權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓，以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和費用承擔(dān)。b.租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移：如店面存在租賃關(guān)系，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序和租戶權(quán)益的保護(hù)。c.產(chǎn)權(quán)調(diào)查：乙方有權(quán)對店面進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：連鎖品牌店面轉(zhuǎn)讓增加條款：a.品牌授權(quán)：甲方應(yīng)確保店面使用的品牌授權(quán)有效，并辦理品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.經(jīng)營模式保持：乙方同意繼續(xù)按照甲方提供的經(jīng)營模式和管理體系經(jīng)營店面。c.培訓(xùn)和支持：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后提供一定期限的技術(shù)培訓(xùn)和運營支持。3.特殊應(yīng)用場合：涉及特殊行業(yè)的店面轉(zhuǎn)讓（如餐飲、醫(yī)藥）增加條款：a.行業(yè)許可證轉(zhuǎn)讓：明確行業(yè)許可證的轉(zhuǎn)讓程序和條件，以及乙方取得許可證的義務(wù)。b.安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證店面符合行業(yè)的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。c.產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)對提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保轉(zhuǎn)讓后乙方能夠維持相同的標(biāo)準(zhǔn)。4.特殊應(yīng)用場合：跨區(qū)域店面轉(zhuǎn)讓增加條款：a.地方政策適應(yīng)性：雙方應(yīng)確保店面轉(zhuǎn)讓符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策要求。b.物流和供應(yīng)鏈調(diào)整：甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)整物流和供應(yīng)鏈，以適應(yīng)新的經(jīng)營地點。c.市場調(diào)研：乙方有權(quán)進(jìn)行市場調(diào)研，甲方應(yīng)提供相關(guān)信息，并協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)厥袌銮闆r。5.特殊應(yīng)用場合：包含裝修和設(shè)備的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：a.裝修和設(shè)備清單：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修和設(shè)備清單，并保證其處于良好使用狀態(tài)。b.裝修和設(shè)備的價值評估：雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對裝修和設(shè)備進(jìn)行價值評估，并據(jù)此調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。c.裝修和設(shè)備的維修和保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)提供裝修和設(shè)備的維修和保養(yǎng)記錄，乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。附件列表及要求說明：1.店面所有權(quán)證書復(fù)印件要求：必須是最新有效期的證書，清晰顯示店面的所有權(quán)歸屬和面積信息。2.租賃合同復(fù)印件（如適用）要求：合同必須是正在履行中的有效合同，包括租賃期限、租金支付方式、租金金額等關(guān)鍵條款。3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件（如適用）要求：必須是最新有效期的證書，清晰顯示土地使用權(quán)人、使用面積、使用期限等信息。4.行業(yè)許可證復(fù)印件（如適用）要求：必須是最新有效期的許可證，清晰顯示許可的經(jīng)營項目、有效期限等信息。5.裝修和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明所有裝修和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、目前狀態(tài)等。6.裝修和設(shè)備的價值評估報告（如適用）要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果和評估日期。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：店面存在法律糾紛，影響轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。解決辦法：在簽訂合同前進(jìn)行全面的產(chǎn)權(quán)和法律調(diào)查，確保店面不存在任何未解決的法律糾紛。2.問題：轉(zhuǎn)讓過程中，店面租賃合同即將到期。解決辦法：在合同中明確租賃合同的續(xù)約條件和程序，確保轉(zhuǎn)讓過程中租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。3.問題：乙方對店面的實際狀況不滿意，如裝修老化、設(shè)備故障。解決辦法：在合同中約定轉(zhuǎn)讓前的檢查期，乙方在檢查期內(nèi)有權(quán)對店面進(jìn)行全面檢查，并要求甲方進(jìn)行必要的維修和更換。4.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)店面存在隱蔽的缺陷或問題。解決辦法：在合同中約定甲方對店面的隱蔽缺陷承擔(dān)責(zé)任，并設(shè)立一定的保證金，用于處理后續(xù)可能出現(xiàn)的問題。5.問題：乙方在轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)店面的商業(yè)價值低于預(yù)期。解決辦法：在合同中約定乙方有權(quán)進(jìn)行市場調(diào)研和財務(wù)分析，確保乙方對店面的價值有充分的了解和評估。6.問題：轉(zhuǎn)讓過程中，甲方未能按時提供相關(guān)手續(xù)和文件。解決辦法：在合同中明確約定甲方提供手續(xù)和文件的期限，以及未能按時提供的違約責(zé)任和賠償。7.問題：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時遇到資金問題。解決辦法：在合同中約定分期支付的方式，給予乙方一定的支付寬限期，或者提供融資建議和解決方案。8.問題：轉(zhuǎn)讓后，原店面的客戶或供應(yīng)商關(guān)系出現(xiàn)波動。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡客戶和供應(yīng)商關(guān)系，包括提供必要的聯(lián)系信息和支持。9.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)店面的經(jīng)營活動受到當(dāng)?shù)卣呦拗?。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)提供當(dāng)?shù)卣叩男畔?，并保證店面經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。10.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方對店面的經(jīng)營和管理不熟悉。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)提供一定期限的管理培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉店面的運營。11.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)店面的財務(wù)記錄不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)提供完整的財務(wù)記錄和賬目，并在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行審計，確保財務(wù)信息的準(zhǔn)確性。12.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方需要更改店面的招牌和外觀設(shè)計。解決辦法：在合同中約定乙方有權(quán)進(jìn)行店面外觀的改造，并明確相關(guān)的改造費用承擔(dān)方式。13.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方需要更新店面的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的更新手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。14.問題：轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)店面的員工存在勞動糾紛。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)解決所有現(xiàn)有的勞動糾紛，并確保轉(zhuǎn)讓后乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。