買房協(xié)議合同

買房協(xié)議合同一、合同雙方本協(xié)議由以下雙方共同簽署：甲方：[買方姓名][身份證號碼][聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名][身份證號碼][聯(lián)系方式]二、房屋基本信息甲方自愿購買乙方所售房屋的具體信息如下：房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]樓層：[樓層]使用性質：[自住/出租/商用]建筑年代：[年份]產(chǎn)權性質：[商品房/經(jīng)濟適用房/公租房]其他：三、房屋價格及支付方式房屋總價為：[總價]元。甲方在簽訂本合同時，應繳納房屋購買定金[定金金額]元。該定金已算入房屋總價，定金不可退。甲方應在[y]個工作日內將房屋款項全額支付給乙方，乙方收到甲方全額支付后，將房屋交付給甲方。若甲方未在規(guī)定時間內全額支付房屋款項，則視為甲方自動放棄購買房屋，乙方有權利保留甲方繳納的房屋定金。若因房屋產(chǎn)權問題，導致甲方未能取得房屋產(chǎn)權，乙方應按照雙方協(xié)商的具體方式進行賠償。四、房屋交付和驗收甲方應在買房合同支付完畢后[y]天內，到乙方指定的地點辦理房屋過戶手續(xù)及房屋交付手續(xù)。乙方應將買賣合同所涉及的房屋移交給甲方，保證房屋處于符合雙方要求的狀態(tài)。甲方應當在接受房屋過戶手續(xù)及交付手續(xù)后[y]個工作日內，對房屋進行驗收，并在辦理驗收手續(xù)前與乙方進行協(xié)商確認問題，確保房屋質量、數(shù)量、規(guī)格及相應的財物清單等情況符合雙方要求。五、房屋權益轉讓及過戶甲方應在買房合同支付完畢后[y]天內，到乙方指定的地點辦理房屋過戶手續(xù)及房屋交付手續(xù)。乙方應將買賣合同所涉及的房屋移交給甲方，保證房屋處于符合雙方要求的狀態(tài)。甲方應當在接受房屋過戶手續(xù)及交付手續(xù)后[y]個工作日內，對房屋進行驗收，并在辦理驗收手續(xù)前與乙方進行協(xié)商確認問題，確保房屋質量、數(shù)量、規(guī)格及相應的財物清單等情況符合雙方要求。六、房屋質量保證及售后服務乙方保證房屋符合國家有關法律規(guī)定和標準的規(guī)定，并提供相應的維修和保養(yǎng)服務。在房屋交付后[y]個月內，如發(fā)現(xiàn)房屋本身存在質量問題，甲方可向乙方提出質量保證要求，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。乙方應在相關政策及法律法規(guī)規(guī)定的期限內為甲方提供售后服務及技術支持，保證房屋及附件設備的正常運行。七、爭議解決及法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應提交有管轄權的人民法院解決。八、其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事項，按照國家有關法律法規(guī)和相關規(guī)定進行處理。甲方（簽