買房戶主合同

買房戶主合同一、合同的基本內(nèi)容本合同是由買方和賣方簽訂的，用于確認(rèn)雙方對(duì)于房屋交易的意愿和約定。合同的有效性僅限于買方與賣方之間，不得侵犯其他第三方的利益權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋的基本情況房屋的地址、建筑面積、房屋朝向、戶型、樓層等基本情況包括但不限于：房屋坐落地址：建筑面積：戶型：朝向：樓層：2.房屋權(quán)屬證明情況房屋從哪個(gè)時(shí)期開(kāi)始產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)的，貸款情況等基本情況包括但不限于：房屋權(quán)屬證明情況：e.g.

產(chǎn)權(quán)證明、房屋抵押證明等房屋貸款情況：e.g.

是否已經(jīng)貸款，是否是商業(yè)貸款等3.房屋的裝修情況賣方需要對(duì)于房屋的裝修情況進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，包括但不限于：房屋現(xiàn)狀：e.g.

裝修風(fēng)格、新舊程度等裝修材料來(lái)源：e.g.

裝修材料是自己購(gòu)買還是房屋開(kāi)發(fā)商提供等三、簽訂的日期、價(jià)款及支付方式1.時(shí)間和地點(diǎn)簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：____2.房屋交易價(jià)款房屋交易價(jià)款：___元整。3.付款方式和方式規(guī)定/期限付款方式：___元人民幣/___月還款。四、買方權(quán)利和義務(wù)1.付款義務(wù)買方需要根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)全額付款或者分期付款。在付款期限屆滿之前，買方不能單方面解除合同。2.房屋交接責(zé)任買方在合同交付日起擁有房屋的使用權(quán)，必須承擔(dān)由此帶來(lái)的責(zé)任和義務(wù)，包括維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用等。3.法律責(zé)任買方必須承擔(dān)由于違反本合同約定所造成的一切法律責(zé)任。五、賣方權(quán)利和義務(wù)1.履行交付義務(wù)賣方必須保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并將房屋交付給買方。2.提供擔(dān)保賣方承諾已經(jīng)消除一切妨礙房屋交易的障礙，并且向買方提供必要的擔(dān)保，從而保障買方的利益。3.法律責(zé)任賣方必須承擔(dān)由于違反本合同約定所造成的一切法律責(zé)任。六、買賣雙方的違約與解除1.違約責(zé)任買賣雙方必須遵守本合同的所有約定，一旦違反，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除合同若買賣雙方協(xié)商不能達(dá)成解決問(wèn)題的方式，則可通過(guò)仲裁或向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)解決。七、其他條款本協(xié)議的加注或修改截?cái)嘟Y(jié)論。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議是買方與賣方之間所達(dá)成的有約束力的協(xié)議。八、合同簽署方式本合同有兩份，賣方與買方各保留一份，均具有法律效力。九、合同附件