余杭區(qū)租房合同

余杭區(qū)租房合同一、出租方和承租方信息1.1出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話：xxx1.2承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話：xxx二、房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：浙江省杭州市余杭區(qū)xxx小區(qū)xxx號(hào)2.2房屋面積和用途房屋總面積：xxx平方米房屋用途：居住三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為：xxxx年xx月xx日3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為：xxxx年xx月xx日四、房屋租金4.1租金金額本租賃合同規(guī)定的租金為每月人民幣xxxx元。4.2租金支付方式乙方每月在租期開(kāi)始前的5日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。五、房屋保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂日期前，向甲方支付保證金人民幣xxxx元。5.2保證金保管方式甲方應(yīng)將保證金存入租房保證金賬戶中，并在租期結(jié)束時(shí)將保證金退還給乙方。六、房屋維修6.1維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋的屋頂、墻體、地面、電線、管道、鎖具等進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保持租賃房屋處于正常使用狀態(tài)。但因乙方或乙方家屬的過(guò)錯(cuò)、疏忽或故意行為而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。6.2維護(hù)責(zé)任乙方自行維護(hù)和清潔租賃房屋內(nèi)的門窗、墻壁、家具、衛(wèi)生潔具等物品，保持房屋衛(wèi)生和整潔。七、超期使用違約金如果乙方在租賃期到期后仍繼續(xù)使用租賃房屋，需要向甲方支付每日租金2倍的超期使用違約金。八、合同變更和解除8.1合同變更本租賃合同經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商可以修改，修改后的租賃合同應(yīng)當(dāng)重新簽訂，且變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在新的合同上寫明。8.2合同解除因乙方違反合同規(guī)定，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞或者產(chǎn)生其他嚴(yán)重后果的，甲方可以隨時(shí)解除合同，并有權(quán)在乙方保證金中扣除違約金、賠償金等。因不可抗力原因，致使房屋不能居住或者乙方無(wú)法使用房屋的，雙方可以協(xié)商解除合同。九、其他事項(xiàng)9.1簽訂本合同前，甲、乙雙方就各自權(quán)利和義務(wù)作了充分的了解和協(xié)商，對(duì)本合同的各項(xiàng)條款達(dá)成共識(shí)。9.2本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同有效期為xxxx年x