簡(jiǎn)單裝修合同范本-2024

簡(jiǎn)單裝修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：本合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程造價(jià)3.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、期限完成工程，并保證工程總造價(jià)不超過(guò)約定的金額。四、工程款支付4.1工程款支付方式為分期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；d)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。4.2乙方應(yīng)在收到工程款后開具相應(yīng)的發(fā)票。五、工程變更5.1在工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期。5.2工程變更導(dǎo)致工程總造價(jià)增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加費(fèi)用；工程變更導(dǎo)致工程總造價(jià)減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的減少費(fèi)用。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。7.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算清單3.工程施工圖紙=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修合同增加條款：a)許可證和審批：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)獲取所有必要的政府許可證和審批，包括但不限于建筑、消防、衛(wèi)生等部門的批準(zhǔn)。b)營(yíng)業(yè)中斷賠償：如果工程導(dǎo)致甲方商業(yè)活動(dòng)中斷，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。c)租戶協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方的租戶進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保裝修過(guò)程中最小化對(duì)租戶的影響。2.高級(jí)住宅裝修合同增加條款：a)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用上限：對(duì)于高端住宅裝修，可以設(shè)定一個(gè)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的上限，以避免無(wú)限制的成本增加。b)高級(jí)材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證提供合同規(guī)定的高級(jí)材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量不符的更換費(fèi)用。c)家私保護(hù)：乙方在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)對(duì)甲方的高級(jí)家私進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。3.文化遺產(chǎn)建筑裝修合同增加條款：a)保護(hù)措施：乙方應(yīng)遵守所有文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的保護(hù)措施。b)專業(yè)監(jiān)理：甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修不會(huì)損害建筑的歷史價(jià)值。c)恢復(fù)原狀：如果裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照專業(yè)指導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行恢復(fù)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修合同增加條款：a)無(wú)菌施工：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的無(wú)菌要求，防止交叉感染。b)緊急出口：裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保緊急出口的暢通無(wú)阻，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。c)醫(yī)療設(shè)備保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，防止施工過(guò)程中造成損壞。5.教育機(jī)構(gòu)裝修合同增加條款：a)安全教育：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)學(xué)生和教職員工造成安全威脅。b)施工時(shí)間限制：乙方應(yīng)在學(xué)生放假期間進(jìn)行施工，避免影響正常的教學(xué)秩序。c)環(huán)保材料：乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修后的環(huán)境對(duì)學(xué)生和教職員工無(wú)害。附件列表及要求說(shuō)明：1.裝修設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修的風(fēng)格、色彩、材料、布局等，并附有必要的圖紙和效果圖。2.工程預(yù)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明價(jià)格是否含稅。3.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及水電布局圖，尺寸和比例應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：裝修過(guò)程中，甲方可能要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。解決辦法：提前在合同中約定設(shè)計(jì)變更的程序和費(fèi)用，確保變更合理且雙方都能接受。2.材料供應(yīng)延誤問(wèn)題：裝修過(guò)程中可能遇到材料供應(yīng)延誤，影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)提前采購(gòu)材料，并確保材料按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量保證期，并明確質(zhì)量問(wèn)題的解決和賠償辦法。4.工期延誤問(wèn)題：由于各種原因，裝修工程可能無(wú)法按期完成。解決辦法：在合同中約定工期延誤的違約金，并要求乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃。5.竣工驗(yàn)收爭(zhēng)議問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和完成度有不同的看法。解決辦法：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并約定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，以減少爭(zhēng)議。6.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議問(wèn)題：甲方和乙方對(duì)支付款項(xiàng)的金額或時(shí)間產(chǎn)生分歧。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明支付條款，包括支付金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等，并保留支付憑證，以避免糾紛。7.合同解除問(wèn)題：在裝修過(guò)程中，甲方或乙方可能因特殊原因需要解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含解除合同的條款，明確解除的條件、程序以及可能涉及的賠償或違約金。8.保修責(zé)任問(wèn)題：裝修工程完成后，可能會(huì)出現(xiàn)一些需要保修的問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定保修期限、保修范圍以及保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間，確保乙方向甲方提供及時(shí)的保修服務(wù)。9.環(huán)保與安全問(wèn)題：裝修過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生噪音、粉塵、有害氣體等，影響周圍環(huán)境和人員安全。解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)保和安全條款，要求乙方采取必要的措施，如使用環(huán)保材料、施工區(qū)域隔離、定期清理等，以減少對(duì)環(huán)境和安全的影響。10.不可抗力問(wèn)題：自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素可能影響裝修工程的進(jìn)行。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式、工期調(diào)整以及可能的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：4.材料樣品要求：乙方應(yīng)提供所有主要裝修材料的樣品，包括但不限于地板、瓷磚、涂料、壁紙等，以便甲方確認(rèn)。5.工程進(jìn)度表要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度表，包括每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵里程碑。6.質(zhì)量保證書要求：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)附有制造商的質(zhì)量保證書，保證其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.施工安全計(jì)劃要求：乙方應(yīng)制定施工安全計(jì)劃，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：裝修完成后，乙方應(yīng)提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，證明裝修工程符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害。9.保修服務(wù)手冊(cè)要求：乙方應(yīng)提供保修服務(wù)手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、保修期限、服務(wù)流程等，方便甲方在需要時(shí)聯(lián)系乙方進(jìn)行維修。10.合同終