建設(shè)工程預(yù)算概論-定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)區(qū)別

1

2

3

4計(jì)價(jià)依據(jù)存在的區(qū)別費(fèi)用劃分存在區(qū)別單價(jià)構(gòu)成的區(qū)別子目的設(shè)置的區(qū)別

5

6

7計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別計(jì)算程序存在區(qū)別計(jì)價(jià)模式與評(píng)標(biāo)方法的區(qū)別定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的概念1、凡使用國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目必須采用清單計(jì)價(jià)模式；其他情況下的工程項(xiàng)目具體是使用清單模式還是定額模式由項(xiàng)目業(yè)主即建設(shè)單位自己來(lái)決定。

2、定額是國(guó)家（省、市，行業(yè)等）頒布的作為報(bào)價(jià)參考的標(biāo)準(zhǔn)，有材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等。

3、清單則是建設(shè)單位（或招標(biāo)單位）提供的，本項(xiàng)目所使用材料的數(shù)量、規(guī)格、檔次等的列表，以供投標(biāo)單位作為報(bào)價(jià)參考，一般清單只有量，沒(méi)有價(jià)格，投標(biāo)單位只要照單填寫(xiě)報(bào)價(jià)。計(jì)價(jià)依據(jù)存在的區(qū)別01計(jì)價(jià)依據(jù)存在的區(qū)別1、傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式2、工程量清單計(jì)價(jià)它是定額加費(fèi)用的指令性計(jì)價(jià)模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價(jià)表確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)，再以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)發(fā)布的市場(chǎng)信息對(duì)材料價(jià)格補(bǔ)差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各種費(fèi)用，最后形成工程造價(jià)。這種計(jì)價(jià)模式的價(jià)格都是指令性?xún)r(jià)格，不能真實(shí)反映投標(biāo)企業(yè)的實(shí)際消耗量和單價(jià)和費(fèi)用發(fā)生的真實(shí)情況。采用的是市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式，由企業(yè)自主定價(jià)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的“量?jī)r(jià)分離”的計(jì)價(jià)模式。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實(shí)體項(xiàng)目與非實(shí)體項(xiàng)目分開(kāi)計(jì)價(jià)。實(shí)體性項(xiàng)目采用相同的工程量，由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點(diǎn)及綜合實(shí)力自主填報(bào)單價(jià)。而非實(shí)體項(xiàng)目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價(jià)格完全由市場(chǎng)決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。單價(jià)構(gòu)成的區(qū)別02單價(jià)構(gòu)成的區(qū)別1、定額計(jì)價(jià)2、清單計(jì)價(jià)

采用的單價(jià)為定額基價(jià)

包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

不包含間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)

構(gòu)成不完整，與市場(chǎng)價(jià)格缺乏可比性

采用的單價(jià)為綜合單價(jià)

包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)

包含合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險(xiǎn)

構(gòu)成完整，與市場(chǎng)價(jià)格接近，具有可比性費(fèi)用劃分的區(qū)別03費(fèi)用劃分存在區(qū)別定額計(jì)價(jià)直接費(fèi)、間接費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)、稅金雖然兩種計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造價(jià)內(nèi)涵是一致的清單計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金子目設(shè)置的區(qū)別04子目的設(shè)置的區(qū)別定額計(jì)價(jià)按施工工序設(shè)置工程內(nèi)容單一、細(xì)化子目清單計(jì)價(jià)按“綜合體考慮”含有多項(xiàng)工作內(nèi)容子目工程量清單的子目劃分將計(jì)量單位子目相近、施工工序相關(guān)聯(lián)的若干定額子目，組成一個(gè)工程量清單子目，也就是全國(guó)統(tǒng)一的預(yù)算定額子目的基礎(chǔ)上加以擴(kuò)充和綜合計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別05計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別0102工程量清單的工程量是按照國(guó)家統(tǒng)一頒布的計(jì)算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算得出的工程凈用量，由投標(biāo)單位自報(bào)單價(jià)定額計(jì)價(jià)的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計(jì)算工程量時(shí)，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計(jì)量計(jì)算程序存在區(qū)別06計(jì)算程序存在區(qū)別按施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總得到定額直接費(fèi)在此基礎(chǔ)上計(jì)算間接費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)、稅金定額計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算工程量清單編制綜合單價(jià)將清單各分項(xiàng)工程量與綜合單價(jià)相乘得到各分項(xiàng)工程造價(jià)匯總分項(xiàng)造價(jià)計(jì)價(jià)模式與評(píng)標(biāo)方法的區(qū)別07計(jì)價(jià)模式與評(píng)標(biāo)方法的區(qū)別定額計(jì)價(jià)招標(biāo)清單造價(jià)招標(biāo)標(biāo)底價(jià)的計(jì)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算是按同一定額，同一工程量，同一計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確度的比較，而非投標(biāo)企業(yè)的施工技術(shù)、管理水平、