建設(shè)工程預算概論-定額計價與清單計價區(qū)別

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4計價依據(jù)存在的區(qū)別費用劃分存在區(qū)別單價構(gòu)成的區(qū)別子目的設(shè)置的區(qū)別

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7計價規(guī)則的區(qū)別計算程序存在區(qū)別計價模式與評標方法的區(qū)別定額計價與清單計價的概念1、凡使用國有資金投資的工程項目必須采用清單計價模式；其他情況下的工程項目具體是使用清單模式還是定額模式由項目業(yè)主即建設(shè)單位自己來決定。

2、定額是國家（省、市，行業(yè)等）頒布的作為報價參考的標準，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。

3、清單則是建設(shè)單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數(shù)量、規(guī)格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，投標單位只要照單填寫報價。計價依據(jù)存在的區(qū)別01計價依據(jù)存在的區(qū)別1、傳統(tǒng)的定額計價模式2、工程量清單計價它是定額加費用的指令性計價模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費，再以當?shù)卦靸r部門發(fā)布的市場信息對材料價格補差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費標準計算各種費用，最后形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標企業(yè)的實際消耗量和單價和費用發(fā)生的真實情況。采用的是市場計價模式，由企業(yè)自主定價，實行市場調(diào)節(jié)的“量價分離”的計價模式。它是根據(jù)招標文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目采用相同的工程量，由投標企業(yè)根據(jù)自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實際情況，與市場經(jīng)濟相適應。單價構(gòu)成的區(qū)別02單價構(gòu)成的區(qū)別1、定額計價2、清單計價

采用的單價為定額基價

包含人工費、材料費、機械費

不包含間接費、計劃利潤、獨立費、風險

構(gòu)成不完整，與市場價格缺乏可比性

采用的單價為綜合單價

包含人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤

包含合同中明示或暗示的所有責任及一般風險

構(gòu)成完整，與市場價格接近，具有可比性費用劃分的區(qū)別03費用劃分存在區(qū)別定額計價直接費、間接費、獨立費、稅金雖然兩種計價模式的費用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造價內(nèi)涵是一致的清單計價分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金子目設(shè)置的區(qū)別04子目的設(shè)置的區(qū)別定額計價按施工工序設(shè)置工程內(nèi)容單一、細化子目清單計價按“綜合體考慮”含有多項工作內(nèi)容子目工程量清單的子目劃分將計量單位子目相近、施工工序相關(guān)聯(lián)的若干定額子目，組成一個工程量清單子目，也就是全國統(tǒng)一的預算定額子目的基礎(chǔ)上加以擴充和綜合計價規(guī)則的區(qū)別05計價規(guī)則的區(qū)別0102工程量清單的工程量是按照國家統(tǒng)一頒布的計算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計圖紙計算得出的工程凈用量，由投標單位自報單價定額計價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計算工程量時，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計量計算程序存在區(qū)別06計算程序存在區(qū)別按施工圖計算分部分項工程量乘以相應人工、材料、機械臺班單價匯總得到定額直接費在此基礎(chǔ)上計算間接費、獨立費、稅金定額計價法工程量清單計價法計算工程量清單編制綜合單價將清單各分項工程量與綜合單價相乘得到各分項工程造價匯總分項造價計價模式與評標方法的區(qū)別07計價模式與評標方法的區(qū)別定額計價招標清單造價招標標底價的計算與投標報價的計算是按同一定額，同一工程量，同一計算程序進行計價，是工程造價計算準確度的比較，而非投標企業(yè)的施工技術(shù)、管理水平、