(多條款解讀版)工程建設(shè)總承包合同

工程建設(shè)總承包合同甲方（委托方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬進(jìn)行【工程名稱】的建設(shè)工程，甲方愿意委托乙方承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工及驗(yàn)收等全過程的總承包工作，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.4工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.5工程質(zhì)量：【工程質(zhì)量要求】1.6工程總投資：【工程總投資】1.7工程建設(shè)周期：【工程建設(shè)周期】第二條承包范圍（1）工程設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和資料，完成工程的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)設(shè)計(jì)審批手續(xù)。（2）設(shè)備采購：根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)設(shè)備、材料等的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并保證所采購的設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（3）工程施工：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工，并負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。（4）工程竣工：按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程竣工驗(yàn)收工作，并辦理相關(guān)竣工手續(xù)。（5）工程保修：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。第三條合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為人民幣【合同總價(jià)款】元（大寫：【合同總價(jià)款大寫】）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，甲方按照實(shí)際完成情況進(jìn)行付款。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程建設(shè)，并確保工程進(jìn)度滿足甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程變更5.1在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因需對工程設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。5.2如因乙方原因需對工程設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條合同解除和終止6.1在工程建設(shè)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.2在工程建設(shè)過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工手續(xù)后終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工方案3.工程質(zhì)量保證書4.設(shè)備采購清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.國際工程項(xiàng)目：-增加條款：適用法律與仲裁條款，明確合同適用國際法律及爭議解決機(jī)制，如國際商會仲裁。-增加條款：貨幣與匯率風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)定合同金額的貨幣種類及匯率波動風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式。-增加條款：進(jìn)口稅與關(guān)稅，明確進(jìn)口設(shè)備、材料所需繳納的稅費(fèi)責(zé)任及計(jì)算方式。2.高科技或特殊工藝工程項(xiàng)目：-增加條款：技術(shù)保密與專利權(quán)，規(guī)定乙方在工程中使用的專有技術(shù)或?qū)＠谋Ｗo(hù)措施。-增加條款：技術(shù)更新與升級，約定在工程建設(shè)過程中技術(shù)更新或升級的處理方式。-增加條款：技術(shù)培訓(xùn)與支持，要求乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)。3.環(huán)境敏感區(qū)域工程項(xiàng)目：-增加條款：環(huán)境保護(hù)與治理，規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。-增加條款：環(huán)境事故責(zé)任，明確在施工過程中發(fā)生環(huán)境事故的責(zé)任歸屬及賠償機(jī)制。-增加條款：環(huán)境保護(hù)措施，要求乙方提出具體的環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施方案。4.戰(zhàn)略性或關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目：-增加條款：國家安全審查，約定乙方在合同簽訂前需通過國家安全審查的程序。-增加條款：信息安全管理，規(guī)定乙方在工程建設(shè)過程中對涉及國家安全的信息進(jìn)行保護(hù)。-增加條款：緊急情況下的資源調(diào)配，明確在緊急情況下乙方的資源調(diào)配責(zé)任及補(bǔ)償機(jī)制。5.公私合營（PPP）模式工程項(xiàng)目：-增加條款：融資安排，明確項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)、融資責(zé)任及融資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。-增加條款：運(yùn)營維護(hù)責(zé)任，約定工程竣工后乙方的運(yùn)營維護(hù)責(zé)任及期限。-增加條款：收益分配，規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營期間的收益分配方式及比例。附件列表及要求說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：-要求：包括所有階段的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程施工方案：-要求：詳細(xì)描述施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保證書：-要求：乙方提供的質(zhì)量保證承諾書，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。4.設(shè)備采購清單：-要求：詳細(xì)列明所有采購設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：-要求：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、進(jìn)度控制措施等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，包括驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛：-解決辦法：在簽訂合同時(shí)，確保所有條款具體、明確，避免歧義，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。2.工程變更管理不善：-解決辦法：建立嚴(yán)格的變更審批流程，所有變更需書面記錄并由雙方簽字確認(rèn)。3.工程進(jìn)度延誤：-解決辦法：制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化施工方案。4.質(zhì)量控制不達(dá)標(biāo)：-解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.資金支付和結(jié)算爭議：-解決辦法：明確支付條件和結(jié)算流程，保留相關(guān)的支付憑證，確保資金支付的透明和合規(guī)。6.合同價(jià)格調(diào)整和成本控制問題：-解決辦法：在合同中明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格波動、勞動力成本變化等，并設(shè)定合理的成本控制措施。7.合同履行中的溝通協(xié)調(diào)問題：-解決辦法：建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，如項(xiàng)目例會、進(jìn)度報(bào)告等，確保雙方及時(shí)溝通解決問題。8.合同終止或解除后的善后處理：-解決辦法：在合同中明確終止或解除合同的條件和程序，以及相應(yīng)的善后措施，如工程移交、已購材料設(shè)備的處理等。9.不可抗力事件的處理：-解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、后果和處理方式，如延期履行、免除責(zé)任等。10.知識產(chǎn)權(quán)和保密問題：-解決辦法：在合同中設(shè)定知識產(chǎn)權(quán)和保密條款，明確雙方在工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密義務(wù)。11.合同爭議的解決：-解決辦法：在合同中設(shè)定爭議解決條款，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確解決爭議的地點(diǎn)和適用法律。12.合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議的管理：-解決辦法：對于合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行，確保所有修訂和補(bǔ)充都有正式的書面文件，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.合同文件的保存和管理：-解決辦法：建立合同文件的管理制度，確保所有合同文件的安全保存，便于未來的查詢和審計(jì)。14.合同履行中的法律法規(guī)變化：-解決辦法：在合同中設(shè)定法律法規(guī)變化條款，明確在法律法規(guī)變化時(shí)合同的適