【協(xié)議書】房產(chǎn)合伙協(xié)議書范本

PAGEPAGE1協(xié)議書甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)與乙方共同投資，共同經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、合伙房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。二、合伙投資方式2.1甲方出資：____________________2.2乙方出資：____________________2.3雙方按照出資比例共同承擔房產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險和收益。三、合伙經(jīng)營方式3.1雙方共同決定房產(chǎn)的經(jīng)營方式，包括但不限于出租、出售等。3.2雙方共同參與房產(chǎn)的經(jīng)營管理和決策，重大事項需雙方協(xié)商一致。3.3雙方按照出資比例分享房產(chǎn)的經(jīng)營收益，承擔經(jīng)營虧損。四、合伙期限4.1本合伙協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2合伙期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。五、合伙終止5.1合伙期限屆滿，雙方未能就續(xù)簽協(xié)議達成一致的，本協(xié)議自動終止。5.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，本協(xié)議終止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-【協(xié)議書】房產(chǎn)合伙協(xié)議書范本目錄一、合伙房產(chǎn)基本情況二、合伙投資方式三、合伙經(jīng)營方式四、合伙期限五、合伙終止六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件協(xié)議書甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)與乙方共同投資，共同經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、合伙房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。二、合伙投資方式2.1甲方出資：____________________2.2乙方出資：____________________2.3雙方按照出資比例共同承擔房產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險和收益。三、合伙經(jīng)營方式3.1雙方共同決定房產(chǎn)的經(jīng)營方式，包括但不限于出租、出售等。3.2雙方共同參與房產(chǎn)的經(jīng)營管理和決策，重大事項需雙方協(xié)商一致。3.3雙方按照出資比例分享房產(chǎn)的經(jīng)營收益，承擔經(jīng)營虧損。四、合伙期限4.1本合伙協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2合伙期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。五、合伙終止5.1合伙期限屆滿，雙方未能就續(xù)簽協(xié)議達成一致的，本協(xié)議自動終止。5.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，本協(xié)議終止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合伙：指兩個或兩個以上的民事主體共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風(fēng)險的經(jīng)濟組織形式。2.出資：合伙各方按照合伙協(xié)議的約定，向合伙企業(yè)投入資金、財產(chǎn)或者其他資源。3.經(jīng)營收益：合伙企業(yè)在經(jīng)營活動中取得的利潤。4.經(jīng)營虧損：合伙企業(yè)在經(jīng)營活動中發(fā)生的虧損。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定應(yīng)當承擔的責任。6.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.合伙協(xié)議內(nèi)容的明確性：合伙協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當明確、具體，避免因約定不明導(dǎo)致糾紛。2.出資的核實：在簽訂合伙協(xié)議前，雙方應(yīng)對對方的出資進行核實，確保出資的真實性和合法性。3.經(jīng)營管理的參與：合伙各方應(yīng)按照協(xié)議的約定共同參與經(jīng)營管理，避免因一方獨斷造成損失。4.利潤分配和虧損分擔：合伙各方應(yīng)按照出資比例進行利潤分配和虧損分擔，確保公平。5.合伙期限的約定：合伙期限的約定應(yīng)明確，避免因期限不明導(dǎo)致合伙關(guān)系的不穩(wěn)定。6.違約責任的承擔：合伙各方應(yīng)明確違約責任的具體承擔方式，以保障守約方的權(quán)益。7.爭議解決方式的選擇：合伙各方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決。解決辦法：1.在簽訂合伙協(xié)議前，請專業(yè)律師對協(xié)議內(nèi)容進行審核，確保協(xié)議的合法性和有效性。2.對合伙各方的出資進行核實，可以要求提供出資證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、購買發(fā)票等。3.定期召開合伙人會議，共同商討經(jīng)營管理事宜，確保合伙各方對經(jīng)營狀況的了解和參與。4.建立完善的財務(wù)管理制度，確保利潤分配和虧損分擔的公平性。5.在合伙協(xié)議中明確合伙期限，并約定合伙期限屆滿后的續(xù)簽方式。6.在合伙協(xié)議中明確違約責任的具體承擔方式，如違約金的計算方法、賠償范圍等。7.在合伙協(xié)