個人商鋪?zhàn)赓U合同書范文（5篇）

第頁共頁個人商鋪?zhàn)赓U合同書范文個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物信息1.1出租方將其名下的商鋪出租給承租方作經(jīng)營之用。商鋪的詳細(xì)地址為：_________________。1.2商鋪的面積為____平方米，包括進(jìn)場區(qū)域、經(jīng)營區(qū)域、戶外廣告區(qū)域，商鋪的具體圖樣見附件。1.3商鋪內(nèi)的設(shè)施包括：___________（詳細(xì)列出設(shè)備和設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自2022年____月____日起至2023年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同；如雙方不續(xù)租，則甲方須向乙方退還商鋪。第三條租金及支付方式3.1所述租金為人民幣整數(shù)____元/月（大寫：_________________）。3.2租金的支付方式為：乙方每月按時向甲方支付租金，截止日期為每月的____日。3.3甲方有權(quán)在每年租賃期屆滿后根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過10%。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金____元整（大寫：_________________），作為對租賃期間可能產(chǎn)生的損失及其他費(fèi)用的擔(dān)保。4.2乙方在租賃期滿后，如按照合同規(guī)定交付商鋪，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，無欠款及未盡責(zé)的情況，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原數(shù)額予以歸還。4.3如乙方存在未按時支付租金及其他費(fèi)用、未保持商鋪內(nèi)設(shè)施的正常狀態(tài)、未經(jīng)甲方許可擅自改變商鋪用途等違約行為，甲方有權(quán)對押金進(jìn)行相應(yīng)扣除。第五條商鋪使用權(quán)5.1商鋪的使用權(quán)歸承租方享有，在租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)按照租賃合同的約定，在商鋪內(nèi)正常經(jīng)營，并享有以商鋪的名稱和商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。5.2承租方不得將商鋪及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出資經(jīng)營或以其他方式處分給第三方。5.3甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施的損壞或使用不當(dāng)，乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如果未按照合同規(guī)定交付商鋪或交付的商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金。6.2如果乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，超過____天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的違約金。6.3如果乙方在租賃期間內(nèi)遲遲未經(jīng)甲方同意而擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的違約金。第七條保密條款7.1雙方在租賃期間內(nèi)將共同遵守商鋪內(nèi)經(jīng)營所涉及的商業(yè)秘密或其他重要事項(xiàng)的保密要求，不得將商鋪的經(jīng)營信息泄露給任何第三方。7.2對于因違反保密要求而造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同解除的條件包括但不限于：租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除，一方喪失經(jīng)營能力等。8.2如本合同發(fā)生解除，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)返還商鋪并將商鋪內(nèi)的設(shè)施及時歸還給甲方。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件包括但不限于商鋪圖樣、商鋪設(shè)施清單等。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________簽字日期：年___月___日個人商鋪?zhàn)赓U合同書范文（二）甲方：[出租方信息]地址：聯(lián)系方式：乙方：[承租方信息]地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：_______________________________________________商鋪地址：_______________________________________________商鋪面積：_______________________________________________租賃期限：_______________________________________________租金金額：_______________________________________________第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為________________，終止日期為_______________。租賃期為______年/月/天。第三條租金和付款方式乙方同意按以下方式支付租金：1.每月/季度/年支付租金。2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（注明）。第四條押金乙方同意在簽署本合同之前支付甲方押金人民幣_________元整（大寫），作為租賃期間保證金。租賃期滿，如未發(fā)生損壞、缺乏，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營相關(guān)合法的商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、地方法律法規(guī)，不得從事任何損害社會利益、公共安全、公眾利益的活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪整潔，定期清理垃圾，保證商鋪環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)用等。第六條維修與保養(yǎng)1.乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用。2.如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備由于使用不當(dāng)或其他非人為原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備由于正常磨損而造成修繕必要，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條解除合同1.甲乙雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月提出解除合同的申請。2.在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪。b.將商鋪用于非商業(yè)用途。c.違規(guī)行為嚴(yán)重干擾商鋪其他租戶的正常經(jīng)營活動。3.在租賃期內(nèi)，乙方若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反第五條約定。第八條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單等。第十條合同生效及變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________個人商鋪?zhàn)赓U合同書范文（三）甲方：（出租方）（出租方的詳細(xì)信息）乙方：（承租方）（承租方的詳細(xì)信息）鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的個人商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、用途、面積等詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租賃期限到期前（提前通知天數(shù)）向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金金額為（租金金額）元/月，共計（租賃期限）個月。3.2乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的追償措施，并有權(quán)解除合同。3.4甲方同意將每月支付的租金出具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，在終止日期前將保證金支付給甲方。保證金金額為（保證金金額）元。4.2乙方在不違反本合同規(guī)定的情況下，保證金將在租賃期滿并交還租賃物時予以退還。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第五條使用權(quán)限及義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合約內(nèi)容要求經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其經(jīng)營活動過程中的安全責(zé)任。5.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物用于非法活動，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。5.4乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，維持正常的使用功能。6.2如因甲方故意損壞或怠慢維護(hù)導(dǎo)致租賃物的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.3乙方應(yīng)注意及時報告租賃物的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修或修復(fù)。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1乙方有權(quán)提前（提前解除通知天數(shù)）的天數(shù)向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的一方應(yīng)及時通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取必要的措施減少損失。第八條其他約定8.1本合同的附件為合同的完整組成部分，并在簽訂合同時由甲乙雙方進(jìn)行簽署。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.3本合同的簽署、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：個人商鋪?zhàn)赓U合同書范文（四）個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的個人商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，雙方共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。第二條租賃期限本次租賃合同自甲方與乙方簽訂之日起開始生效，至租賃期滿。屆時，如未發(fā)生違約情況，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付給甲方租金，租金總額為人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方每月或每季度按約定時間向甲方支付租金。3.滯納金：如乙方逾期未支付租金，則每逾期一天需支付滯納金，滯納金按未支付租金的2%收取。第四條租賃用途乙方同意以甲方提供的商鋪為經(jīng)營場所，用于從事（商鋪經(jīng)營內(nèi)容）。乙方不得將商鋪以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借予他人使用。第五條商鋪設(shè)備及設(shè)施1.商鋪設(shè)備及設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)備及設(shè)施，并承擔(dān)由于人為原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失的責(zé)任。2.如乙方需要更改商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。第六條維修責(zé)任1.商鋪日常的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如果維修費(fèi)用是由乙方使用不當(dāng)、破壞等原因造成的，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方在租賃期滿或解除合同后，應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修恢復(fù)原狀，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保證金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）。租賃期滿，如乙方履行合同義務(wù)，保證金將無息返還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金抵償損失。第八條合同解除1.甲方在租期內(nèi)如因重大原因需要收回商鋪，應(yīng)提前30天書面通知乙方。2.乙方在租期內(nèi)如因重大原因需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方。3.本合同解除后，雙方應(yīng)共同核算租金、保證金等款項(xiàng)，并及時結(jié)清。第九條保密協(xié)議甲乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)以及合同解除后，不得向第三方透露涉及商鋪經(jīng)營及租賃的商業(yè)機(jī)密以及合同內(nèi)容。第十條爭議解決因本合同引起的一切爭議，由甲方和乙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并需以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：個人商鋪?zhàn)赓U合同書范文（五）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）。乙方應(yīng)于每月日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收據(jù)。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)合法使用商鋪，并經(jīng)營合法的經(jīng)營活動。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何其他人或單位。3.3乙方不得將商鋪用于非法活動或違反法規(guī)的活動。3.4乙方應(yīng)按照市政府規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生要求，保持商鋪的整潔。3.5乙方須獲得甲方書面許可后，方可對商鋪進(jìn)行裝修、改造等操作。第四條維護(hù)及修理責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，并保證商鋪結(jié)構(gòu)的正常使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備、裝修、水電設(shè)備等的日常維護(hù)和修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合