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第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房公積金委托貸款合同書委托人:(以下稱甲方)身份證號(hào)碼:住所:受托人:(以下稱乙方)身份證號(hào)碼:住所:鑒于,甲方有購(gòu)房或者建設(shè)自住住房的需求,甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條定義1.1個(gè)人住房公積金:指按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,由本市(區(qū))住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)按月由職工工資薪金中劃存所征收的一定比例,提供給職工在購(gòu)買、建造、翻修、維修、還貸等個(gè)人自住住房方面使用的公共基金。1.2個(gè)人住房公積金委托貸款:指甲方向乙方委托進(jìn)行的購(gòu)房或建設(shè)自住住房所需的貸款,并使用甲方個(gè)人住房公積金貸款的一種方式。第二條委托貸款的基本情況2.1委托貸款的金額為人民幣(大寫)(小寫)。2.2委托貸款的期限為年(自指定日期起),按照乙方政策規(guī)定計(jì)算。第三條委托貸款利率和費(fèi)用3.1委托貸款利率為依據(jù)乙方相關(guān)政策執(zhí)行。3.2甲方無(wú)需支付任何委托貸款手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條貸款條件甲方符合乙方公積金貸款的條件,且已依法辦理公積金貸款的申請(qǐng)手續(xù)。第五條委托貸款的還款方式5.1甲方應(yīng)按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的貸款,并根據(jù)乙方規(guī)定的方式和期限進(jìn)行還款。5.2若甲方逾期還款,應(yīng)按照乙方規(guī)定支付相應(yīng)的逾期利息、違約金等費(fèi)用。第六條委托貸款的違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)償還本合同項(xiàng)下的貸款,乙方有權(quán)對(duì)甲方采取停止貸款發(fā)放、提前收回貸款、啟動(dòng)法律程序等追償措施。6.2甲方未履行還款義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同變更和解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除,解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律,并提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)一欄。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽署日起生效,并持續(xù)有效至合同項(xiàng)下的借款全部?jī)斶€完畢。10.2本合同終止后,除非雙方另行約定,甲方無(wú)權(quán)再指定乙方提供個(gè)人住房公積金貸款。第十一條附則11.1本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。11.2本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可以簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3本合同以中文書寫,對(duì)本合同的解釋和修改應(yīng)采用中文。11.4本合同未盡事宜,按照乙方相關(guān)政策和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:日期:個(gè)人住房公積金委托貸款合同書(二)個(gè)人住房公積金委托貸款合同甲方:(借款人姓名)身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:乙方:(貸款機(jī)構(gòu)名稱)地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:鑒于甲方有購(gòu)房意愿且符合貸款條件,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下合同:一、貸款金額及用途1.1甲方通過公積金貸款的方式,向乙方申請(qǐng)貸款,貸款金額為人民幣(大寫)(小寫)(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)。1.2貸款用途為購(gòu)買(或自建)住房。甲方保證所購(gòu)房屋為合法的住房,并不存在任何糾紛及任何其他瑕疵。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為(借款期限以及單位)。2.2還款方式為等額本金/等額本息/其他(具體說(shuō)明)。2.3還款期數(shù)為(還款期數(shù)以及單位)。2.4還款日為每月的(還款日)日。三、貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率為公積金貸款利率。3.2貸款利率的調(diào)整方式為(例:按月調(diào)整)。3.3貸款利率的調(diào)整周期為(具體說(shuō)明)。3.4除貸款利率外,甲方還需承擔(dān)以下費(fèi)用:*提前還款費(fèi)用*逾期還款費(fèi)用*其他(具體說(shuō)明)四、貸款手續(xù)及條件4.1甲方在辦理貸款手續(xù)之前,應(yīng)當(dāng)提供以下材料:*申請(qǐng)表*身份證*房屋購(gòu)銷合同(或自建房合同)*公積金繳存證明*其他(具體說(shuō)明)4.2甲方在貸款審批通過后,應(yīng)當(dāng)按時(shí)到指定地點(diǎn)簽署《貸款合同》和相關(guān)手續(xù)。同時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,提供與貸款相關(guān)的其他材料和文件。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)還款,如有逾期,甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付逾期還款費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未按照合同約定的還款時(shí)間和金額償還貸款,應(yīng)當(dāng)支付逾期還款費(fèi)用,并承擔(dān)可能產(chǎn)生的法律責(zé)任(如行政處罰、訴訟費(fèi)用等)。5.2如果甲方提前還款,應(yīng)當(dāng)支付提前還款費(fèi)用,并承擔(dān)因提前還款可能產(chǎn)生的損失(如利息損失等)。六、合同解除與終止6.1在貸款期限內(nèi),甲方提前償還本合同項(xiàng)下全部貸款或終止合同的,應(yīng)提前(提前通知期限)書面通知乙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方發(fā)生下列情況之一的,甲方有權(quán)解除本合同:*乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù);*乙方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽署之日起生效,至貸款及利息全部?jī)斶€之日止。8.2雙方同意通過電子方式或其他書面形式進(jìn)行合同的變更、補(bǔ)充。8.3本合同一式雙聯(lián),甲方執(zhí)一聯(lián),乙方執(zhí)一聯(lián),自本合同簽署之日起生效。甲方(借款人簽字):日期:乙方(貸款機(jī)構(gòu)代表簽字):日期:個(gè)人住房公積金委托貸款合同書(三)甲方(貸款人):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(借款人)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,為方便乙方購(gòu)房,甲方同意向乙方提供住房公積金委托貸款服務(wù)。甲、乙雙方本著自愿、互惠、公平的原則,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),簽訂本合同,以便明確雙方權(quán)利義務(wù),保證合同的有效執(zhí)行。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供住房公積金委托貸款,借款金額為:人民幣(大寫)______________________元整。1.2借款用途為:乙方購(gòu)房。第二條借款期限和還款方式2.1借款期限為_______年/月,在該期限內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.2還款方式:乙方同意按月/季/半年/年歸還本合同項(xiàng)下的借款,每期還款金額為人民幣(大寫)_____________元整。2.3還款日為每月/季/半年/年的______日(按需選擇合適的還款日),如該日為法定假日或休息日,則順延至下一個(gè)工作日。第三條利率3.1按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定,本合同項(xiàng)下的貸款利率為基準(zhǔn)利率_________%。3.2貸款利率按照公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的執(zhí)行利率浮動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按約定履行還款義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)繳逾期利息,逾期利息按照每日借款余額的______%計(jì)息。4.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定未按期還款,甲方有權(quán)采取司法手段追究其法律責(zé)任,并保留返還已支付的貸款本金及利息的權(quán)利。第五條提前還款5.1若乙方有能力提前償還本合同項(xiàng)下的借款,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方,并按約定的提前還款日期一次性償還全部借款本金及利息。5.2提前還款時(shí)的利息應(yīng)按照剩余期限計(jì)算并扣除。第六條合同終止6.1本合同終止條件包括但不限于以下情況:(1)借款本金、利息全部?jī)斶€完畢;(2)原合同中的其他約定條件;(3)甲、乙雙方一致同意解除合同;(4)發(fā)生甲方無(wú)法履行委托貸款義務(wù)的情況。第七條附加條款7.1本合同的未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的,按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同采用中文書寫,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。7.3合同爭(zhēng)議解決方式:甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。甲方(貸款人)簽名:日期:乙方(借款人)簽名:日期:個(gè)人住房公積金委托貸款合同書(四)委托人:(個(gè)人姓名)身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:貸款人:(銀行名稱)住址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中國(guó)人民銀行業(yè)支付業(yè)務(wù)管理?xiàng)l例》、《中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范貸款業(yè)務(wù)管理的通知》、《住房公積金貸款管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定,委托人與貸款人就個(gè)人住房公積金委托貸款事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條貸款基本信息1.1貸款金額:(以人民幣表示,具體數(shù)字以委托人申請(qǐng)的貸款額度為準(zhǔn))1.2貸款利率:(以年利率表示,具體數(shù)字以貸款人公示的利率為準(zhǔn))1.3貸款期限:(以月為單位,具體數(shù)字以委托人申請(qǐng)的貸款期限為準(zhǔn))1.4還款方式:(如等額本金還款法、等額本息還款法等,具體方式以貸款人要求為準(zhǔn))第二條借款用途2.1借款用途為購(gòu)買個(gè)人住房,滿足個(gè)人住房的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于房屋購(gòu)買價(jià)格、房屋裝修、房屋維修等費(fèi)用。第三條貸款條件3.1委托人需滿足貸款人規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款條件,包括但不限于年齡、本地戶籍等要求。第四條貸款手續(xù)4.1委托人需提供貸款人要求的相關(guān)身份證明、工作收入證明、房屋信息證明等貸款手續(xù)所需材料。4.2貸款人根據(jù)委托人提供的貸款材料,審核符合要求后,將貸款金額存入委托人指定的賬戶。第五條還款義務(wù)5.1委托人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金和利息,并承擔(dān)相關(guān)還款手續(xù)費(fèi)用。5.2委托人應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)有足夠的余額,以便貸款人從中扣除還款金額。第六條違約責(zé)任6.1如委托人未按期還款或逾期還款,貸款人有權(quán)采取以下措施之一或多種措施:(1)對(duì)委托人的個(gè)人住房公積金賬戶中的存款進(jìn)行劃扣;(2)向信用機(jī)構(gòu)報(bào)備,影響委托人的個(gè)人信用記錄;(3)申請(qǐng)法院執(zhí)行;(4)采取其他合法手段要求委托人償還貸款。6.2如貸款人未按合同約定提供貸款或未按時(shí)提供貸款,委托人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)向法院起訴。第七條合同解除7.1如委托人或貸款人有下列情況之一,任何一方均有權(quán)解除合同:(1)一方喪失貸款資格;(2)一方違約,經(jīng)提醒后未在合理期限內(nèi)改正;(3)貸款用途發(fā)生變化,不再符合貸款條件。7.2解除合同后,委托人應(yīng)立即償還未償還的貸款本金、利息及其他應(yīng)付費(fèi)用
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