住宅租賃合同協(xié)議模板（四篇）

第頁共頁住宅租賃合同協(xié)議模板住宅租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：_____________________，身份證號碼：_____________________乙方（承租人）：_____________________，身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下租賃合同，共同遵守合同規(guī)定。一、租賃物及地址1.甲方同意出租的租賃物的地址為：_____________________；2.租賃物的具體情況為：_____________________。二、租賃期限1.租賃期限為______年（月/日）至______年（月/日），共計______年（月/日）；2.自租賃期限開始之日，乙方享有租賃該物的使用權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為______元/月；2.租金支付方式為：_____________________。四、租金違約金1.乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日租金金額的______%支付違約金。五、押金與返還1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元；2.租賃期滿或解除時，乙方應(yīng)當(dāng)如期將租賃物返還給甲方，并由甲方核實后返還押金。六、租賃物的使用1.乙方承諾按照合理的目的使用租賃物，并妥善保管，不得進行違法、損壞租賃物的行為；2.乙方不得擅自拆除、改造、轉(zhuǎn)租或出借租賃物。七、租賃物的維修1.如因租賃物自身的原因?qū)е滦枰S修，由甲方負(fù)責(zé)維修；2.如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。八、安全責(zé)任1.乙方對租賃物的安全負(fù)有直接責(zé)任，如有安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、解除合同1.本合同期限屆滿前，任何一方提前______（月/日）書面通知對方解除合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；2.若因乙方違反合同規(guī)定嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________住宅租賃合同協(xié)議模板（二）甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是住宅所有權(quán)人，愿意將其住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的住宅，并遵守以下約定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃住房1.1甲方同意將住宅（以下簡稱“住房”）出租給乙方使用，住房位于___________________，具體面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年，自___________年___月___日起始，至___________年___月___日終止。第三條租金3.1租金金額為每月人民幣___________元整。3.2租金支付方式為一次性支付/每月支付/季度支付/其他形式支付（請注明）___________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金人民幣___________元整。4.2乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除押金中必要的費用。4.3乙方在租賃期滿時如沒有違約行為，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)將全額押金退還給乙方。第五條住房維護和修理責(zé)任5.1甲方應(yīng)保持住房的基本安全與居住條件。5.2乙方應(yīng)妥善使用住房，并保持住房內(nèi)的清潔衛(wèi)生。5.3如因乙方過失導(dǎo)致住房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條住房用途6.1乙方承諾本合同租賃的住房，僅供乙方居住使用，不得擅自改變住房用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第七條遷出手續(xù)7.1租賃期滿時，乙方應(yīng)在___________天前提出是否續(xù)租的意向。7.2若乙方續(xù)租，應(yīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。7.3若乙方不續(xù)租，應(yīng)按照雙方約定的時間遷出住房，并歸還住房及相關(guān)設(shè)備和物品。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1本合同解除的情況包括：到期終止、雙方解除、乙方違約。8.2乙方違反本合同的任何條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還乙方已支付的租金和押金。8.3如甲方違反本合同的任何條款的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。第九條其他約定9.1如本合同中的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同的其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充或簽訂補充合同。第十條合同變更和爭議解決10.1本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向住房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：___________________日期：___________________以上為住宅租賃合同協(xié)議范本，僅供參考使用。在實際使用前，請您根據(jù)具體情況修改和完善合同內(nèi)容，以確保合同的有效性和合法性。住宅租賃合同協(xié)議模板（三）住宅租賃合同甲方（出租人）：___________（姓名），身份證號碼：___________，住址：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：___________（姓名），身份證號碼：___________，住址：___________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是持有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋的所有人，愿意將該住宅房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該住宅房屋并按照本合同約定支付相應(yīng)的租金，并同意履行后續(xù)的相關(guān)義務(wù)。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋基本情況房屋坐落地：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________交付日期：___________裝修情況：___________第二條租賃期限本合同的租賃期限為___________自____________起至____________止，共計___________個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣___________元（大寫：___________），共計___________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的，給付甲方租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付相當(dāng)于___________個月租金金額的押金，共計押金人民幣___________元（大寫：___________）。2.甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，并將押金存入甲方指定的銀行賬戶中。3.乙方欲終止租賃合同時，應(yīng)提前___________日書面通知甲方，并在此期限內(nèi)履行清償債務(wù)后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和用途使用租賃房屋，并注意保護和維護房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的完整性。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U房屋用于非約定的用途。3.甲方對租賃房屋的隨時查驗權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。4.若因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的大修。2.若租賃房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障或需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.若非因乙方原因?qū)е碌膿p壞、故障或需要維修時，甲方承擔(dān)維修費用；若因乙方原因?qū)е碌膿p壞、故障或需要維修時，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條合同解除1.在租賃期滿前，任意一方不得解除合同。2.若乙方無正當(dāng)理由提前終止租賃合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)支付剩余租金。第八條合同續(xù)約1.租賃期滿前，甲、乙雙方如需繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知對方，并按照雙方的意愿進行協(xié)商。2.續(xù)簽租賃合同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過___________%。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或部分支付租金超過___________天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還租賃期內(nèi)使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用。2.若甲方未按約定提供租賃房屋或租賃房屋存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.若甲方、乙方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，對方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同爭議解決本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共和國的相關(guān)法律。本合同的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同用一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并以續(xù)簽后的合同為準(zhǔn)。3.本合同附件：___________（如有）。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________日期：___________日期：___________住宅租賃合同協(xié)議模板（四）住宅租賃合同本合同由以下雙方按照平等自愿的原則達成：甲方：（出租方姓名/公司名稱/個人信息）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/公司名稱/個人信息）住址：聯(lián)系電話：在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，雙方就以下事項達成一致：第一條租賃物1.1出租方確認(rèn)其具有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，同意將租賃物出租給承租方使用。1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細描述租賃物信息）1.3租賃物的使用目的為居住。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至具體結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（以人民幣計算，大寫），共計（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元。3.2租金支付方式：（詳細描述支付方式，包括支付時間、賬戶信息等）第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為（以人民幣計算，大寫）萬元。4.2押金將用于承租期履行租賃合同義務(wù)、維修損壞或遺失租賃物等情況下的賠償。4.3租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金歸還給乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保證租賃物不受損壞。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求定期進行維護，保持租賃物的良好狀態(tài)。第六條違約與解除6.1任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對方提出書面通知并在（天數(shù)）內(nèi)未進行整改的，視為違約。6.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為（以人民幣計算，大寫）萬元。6.3任何一方違約情況嚴(yán)重，且無法采取有效措施進行補救的，對方有權(quán)解除本合同。第七條租賃物的保險7.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況購買租賃物的保險，并及時向甲方出示相關(guān)保險單。第八條稅費8.1租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如房產(chǎn)稅等）由甲方承擔(dān)。第九條通知與送達