版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
(不同應(yīng)用版)建筑工程總承包合同范本(通用)(不同應(yīng)用版)建筑工程總承包合同范本(通用)(不同應(yīng)用版)建筑工程總承包合同范本(通用)標(biāo)題:建筑工程總承包合同范本(通用)附件:1.工程項目清單2.工程施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工安全及環(huán)境保護(hù)措施5.工程施工進(jìn)度計劃6.工程變更及調(diào)整規(guī)定7.工程支付及結(jié)算條款8.工程保修及售后服務(wù)甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程總承包事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:一、工程概況1.工程名稱:________________2.工程地點:________________3.工程規(guī)模:________________4.工程類型:________________5.工程總投資:________________二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)工程項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.乙方負(fù)責(zé)工程項目所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等工作。3.乙方負(fù)責(zé)工程項目的設(shè)計、施工、驗收等階段的協(xié)調(diào)、管理等工作。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程施工圖紙、設(shè)計文件及技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢,并配合甲方進(jìn)行工程驗收。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時報告工程進(jìn)度情況,并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告、工程量報表等相關(guān)資料。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要進(jìn)行工程變更,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時報告工程變更情況,并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程變更報告、工程量報表等相關(guān)資料。六、工程支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定的收款方式進(jìn)行收款。3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付,乙方應(yīng)按照合同約定的收款進(jìn)度進(jìn)行收款。七、工程驗收1.乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢,并配合甲方進(jìn)行工程驗收。2.甲方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收,并對乙方的工作進(jìn)行評價。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程驗收報告、工程量報表等相關(guān)資料。八、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程保修。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行工程維修、保養(yǎng)等工作。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程保修報告、工程量報表等相關(guān)資料。九、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款項的,應(yīng)按照逾期付款的利率支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程的,應(yīng)按照逾期完工的利率支付違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程保修期滿之日止。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________簽訂日期:________________=====本合同可使用更廣泛的場景,特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.特殊應(yīng)用場合:高風(fēng)險環(huán)境下的建筑工程增加條款:a.安全措施:乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施,包括但不限于人員防護(hù)、設(shè)備安全、應(yīng)急預(yù)案等,并提交給甲方審批。b.環(huán)境保護(hù):乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī),采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染,并提交環(huán)境保護(hù)計劃。c.風(fēng)險評估:乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行風(fēng)險評估,并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施,確保工程安全順利進(jìn)行。2.特殊應(yīng)用場合:國際工程項目增加條款:a.法律法規(guī)遵守:乙方應(yīng)遵守工程所在國的法律法規(guī),包括但不限于勞動法、稅法、環(huán)境保護(hù)法等。b.貨幣匯率風(fēng)險:雙方應(yīng)約定工程款項的結(jié)算貨幣及匯率波動風(fēng)險的承擔(dān)方式。c.文化差異適應(yīng):乙方應(yīng)了解并尊重工程所在國的文化差異,制定相應(yīng)的溝通和管理措施。3.特殊應(yīng)用場合:技術(shù)創(chuàng)新型工程項目增加條款:a.技術(shù)創(chuàng)新支持:甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和資源,協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬:雙方應(yīng)明確技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限。c.風(fēng)險承擔(dān):雙方應(yīng)約定技術(shù)創(chuàng)新過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)方式。4.特殊應(yīng)用場合:綠色建筑項目增加條款:a.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工,確保工程符合環(huán)保和節(jié)能要求。b.環(huán)保材料使用:乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的建筑材料,并提供相應(yīng)的材料檢測報告。c.節(jié)能措施:乙方應(yīng)制定節(jié)能措施,包括但不限于建筑保溫、節(jié)能設(shè)備使用等。5.特殊應(yīng)用場合:緊急工程項目增加條款:a.加急施工:乙方應(yīng)制定加急施工計劃,確保工程按時完成。b.人員設(shè)備調(diào)配:乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配人員和設(shè)備,確保工程進(jìn)度。c.風(fēng)險承擔(dān):雙方應(yīng)明確緊急工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)方式。詳細(xì)的附件列表及要求說明:1.工程項目清單:詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等,要求清單內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.工程施工圖紙:包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個專業(yè)的施工圖紙,要求圖紙清晰、完整。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn):明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn),要求標(biāo)準(zhǔn)具體、可操作。4.工程施工安全及環(huán)境保護(hù)措施:包括施工過程中的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施,要求措施具體、可行。5.工程施工進(jìn)度計劃:詳細(xì)列出工程施工的時間節(jié)點和進(jìn)度安排,要求計劃合理、可行。6.工程變更及調(diào)整規(guī)定:明確工程變更和調(diào)整的程序和規(guī)定,要求規(guī)定明確、合理。7.工程支付及結(jié)算條款:詳細(xì)列出工程款項的支付方式和結(jié)算條款,要求條款明確、合理。8.工程保修及售后服務(wù):明確工程的保修期限和售后服務(wù)內(nèi)容,要求內(nèi)容具體、可行。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:及時與乙方溝通,了解進(jìn)度延誤的原因,協(xié)商調(diào)整施工計劃,確保工程按時完成。2.問題:工程質(zhì)量不符合要求解決辦法:及時與乙方溝通,要求乙方按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,直至符合要求。3.問題:工程款項支付糾紛解決辦法:按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付,如遇糾紛,及時協(xié)商解決。4.問題:工程設(shè)計變更解決辦法:按照合同約定的變更程序進(jìn)行變更,及時與乙方溝通,協(xié)商調(diào)整施工計劃。5.問題:工程驗收不符合要求解決辦法:及時與乙方溝通,要求乙方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,直至符合要求。6.問題:施工中出現(xiàn)安全隱患解決辦法:立即要求乙方停工,對安全隱患進(jìn)行排查和整改。同時,要求乙方加強(qiáng)安全管理,定期進(jìn)行安全培訓(xùn),確保施工安全。7.問題:材料供應(yīng)不及時解決辦法:與乙方協(xié)商,要求其提供材料供應(yīng)計劃,并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。如果乙方無法按時供應(yīng),甲方可以考慮尋找替代供應(yīng)商,或者提前儲備關(guān)鍵材料。8.問題:施工中遇到不可抗力因素解決辦法:根據(jù)合同條款中的不可抗力條款處理,評估不可抗力因素對工程進(jìn)度和成本的影響,并與乙方協(xié)商延長工期或調(diào)整合同條款。9.問題:工程變更導(dǎo)致成本增加解決辦法:按照合同約定的變更程序進(jìn)行評估和協(xié)商,確定成本增加的合理性,并根據(jù)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。10.問題:工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法:要求乙方按照合同約定的保修條款進(jìn)行修復(fù),如果乙方未能履行保修義務(wù),甲方可以尋求第三方維修服務(wù),并從乙方的保修金中扣除相應(yīng)費用。11.問題:合同解釋和執(zhí)行的爭議解決辦法:首先嘗試通過協(xié)商解決爭議,如果協(xié)商不成,可以尋求專業(yè)的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁,以避免長時間的法律訴訟。12.問題:技術(shù)規(guī)格或施工方法的選擇爭議解決辦法:在合同中明確技術(shù)規(guī)格和施工方法的選擇權(quán)歸屬,并約定爭議解決機(jī)制。如果出現(xiàn)爭議,可以邀請第三方專家進(jìn)行評估和決策。13.問題:工程款項結(jié)算不準(zhǔn)確解決辦法:定期進(jìn)行工程量審核和款項結(jié)算,確保工程量計算的準(zhǔn)確性。如果出現(xiàn)結(jié)算錯誤,應(yīng)及時更正,并按照正確的工程量進(jìn)行結(jié)算。14.問題:施工現(xiàn)場管理不善解決辦法:要求乙方加強(qiáng)現(xiàn)場管理,制定嚴(yán)格的現(xiàn)場管理制度,并定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估。如果乙
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 濱州職業(yè)學(xué)院《巖土工程監(jiān)測與檢測》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 濱州學(xué)院《幼兒行為觀察與指導(dǎo)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025版體育場館開業(yè)慶典賽事策劃與執(zhí)行合同3篇
- 外包服務(wù)合同范本
- 懷生健康泰國試管嬰兒技術(shù)咨詢合同
- 代運營合作合同
- 科技咨詢服務(wù)合同
- 農(nóng)產(chǎn)品包銷合同
- 客運車輛合作經(jīng)營合同副本
- 2025年度防盜門安全性能檢測與認(rèn)證合同2篇
- 2024年01月22332高等數(shù)學(xué)基礎(chǔ)期末試題答案
- 期末素養(yǎng)測評卷(試題)-2024-2025學(xué)年三年級上冊數(shù)學(xué)人教版
- 印章交接表(可編輯)
- 體育場館運營合同
- 5-項目五 跨境電商出口物流清關(guān)
- FMEA培訓(xùn)教材(課堂)
- 棟號長年度述職報告
- 無人機(jī)安全飛行承諾書
- 四川省成都市九縣區(qū)2023-2024學(xué)年高一下學(xué)期期末調(diào)研考試化學(xué)試題(解析版)
- 《網(wǎng)頁設(shè)計與制作案例實戰(zhàn)教程》全套教學(xué)課件
- 產(chǎn)品創(chuàng)意設(shè)計學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
評論
0/150
提交評論