冷庫租賃合同

冷庫租賃合同背景介紹本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就冷庫租賃事宜所訂立的法律協(xié)議。甲方同意將位于指定地址的冷庫出租給乙方，供其存放和保管物品。為了保證雙方權(quán)益，特作出如下約定。合同條款1.租賃期限與物品甲方同意將其位于指定地址的冷庫出租給乙方使用，合同期限為合同簽訂起至_______止，具體時間由雙方商定。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該冷庫存放任何其認(rèn)為適合存放在冷庫內(nèi)的物品。2.租金和支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為_______元/天。乙方應(yīng)在租賃期限開始之前向甲方支付租金的_______%作為預(yù)付款，余額應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)支付完成。乙方應(yīng)積極按期履行支付義務(wù)。3.使用規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用冷庫，但應(yīng)遵守以下使用規(guī)定：出入冷庫必須進(jìn)行登記，嚴(yán)禁非授權(quán)人員進(jìn)入冷庫。在冷庫內(nèi)做任何活動時，應(yīng)保證按照相關(guān)規(guī)章制度操作。使用冷庫應(yīng)保持干凈衛(wèi)生，不得亂丟雜物，不得污染冷庫環(huán)境。在存放物品前，應(yīng)先檢查冷庫溫度是否穩(wěn)定。4.保險責(zé)任甲方應(yīng)保險該冷庫內(nèi)的物品，如因甲方的過錯造成乙方損失，則甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但若是因天災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素造成的損失，則甲方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自己負(fù)責(zé)所存放的物品保險工作。5.違約責(zé)任若甲方違約，如無正當(dāng)理由未能將冷庫交付承租方使用或在合同期內(nèi)收回冷庫，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。若乙方違約，如未按期支付租金或者因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失等，則應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。6.合同變更在租賃期限內(nèi)，若需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，則雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)過雙方簽字或蓋章后方可生效。7.合同終止合同到期后，如未進(jìn)行續(xù)租，則乙方應(yīng)于租賃到期日之日開始撤出冷庫。若乙方提前撤離，則不得要求退回任何已支付租金。如乙方在租賃期內(nèi)違反此合同的約定，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。法律適用本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律，并在雙方合意下提交_______人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）簽字：__________