出租公寓合同

出租公寓合同1.合同雙方出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]2.出租物品出租人將位于[出租公寓地址]的公寓出租給承租人使用。3.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式承租人需按照每月人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金。租金需在每月的[支付截止日期]前支付。支付方式：[支付方式]5.押金及返還承租人同意在本合同簽訂日向出租人支付[押金金額]的押金，作為房屋租賃期間履行租金、物品維修等相關(guān)責(zé)任的保證金。如承租人在履行本合同期間未存在違約行為，出租人將在租賃期滿時(shí)將押金全部返還給承租人。6.使用條件（1）承租人租用房屋應(yīng)當(dāng)用于居住目的，不得進(jìn)行違反法律、公序良俗的活動(dòng)或行為。（2）承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給任何第三方。（3）承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。（4）如承租人需要對(duì)租賃物品進(jìn)行裝修、打孔等改造，需經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可操作。7.維護(hù)和維修（1）若因承租人的過(guò)錯(cuò)或非正常使用導(dǎo)致租賃物品損壞或損失的，由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或物品等值賠償。（2）如租賃物品出現(xiàn)損壞、損失或不能正常使用等情況，出租人有義務(wù)及時(shí)修復(fù)或更換。（3）如維修需要耗費(fèi)人工、材料等成本，應(yīng)由出租人承擔(dān)，除非是因承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的。8.賠償因承租人過(guò)錯(cuò)損害出租人合法權(quán)益的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.解除合同（1）若承租人有下列情形之一，出租人可解除合同并收回租賃物品，已支付租金不予返還：①違反本合同第六條規(guī)定；②未如期支付租金，拖欠超過(guò)[拖欠天數(shù)]天；③擅自搬離或放棄使用租賃物品。（2）若出租人存在下列情形之一，出租人需及時(shí)通知承租人解除合同，應(yīng)當(dāng)返還承租人已支付的租金及押金：①拖欠承租人租金，拖欠天數(shù)超過(guò)[拖欠天數(shù)]天；②租賃物品出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或不能正常使用，無(wú)法及時(shí)修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任若承租人違反本合同有下列情形之一或多項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租租賃物品；（2）擅自改造租賃物品并未經(jīng)出租人同意；（3）未經(jīng)出租人同意隨意更改房屋裝修，損壞租賃物品；（4）未按照本合同約定支付租金，拖欠月租3日以上；（5）在使用租賃物品過(guò)程中，存在損壞、污染、損失等情況，同時(shí)未經(jīng)授權(quán)擅自修理或改動(dòng)。11.爭(zhēng)議解決合同各方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)據(jù)實(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.其他約定本合同未盡事宜還需根據(jù)當(dāng)?shù)胤杉坝嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。合同雙方同意簽署本合同，并遵守合同條款。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定租賃期限屆滿。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同