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南關(guān)租房合同前言本合同是由出租人與承租人共同簽署的租賃合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。請(qǐng)認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在合同生效前雙方簽署。租賃房屋信息地址：南關(guān)區(qū)xxx街道xxx小區(qū)xxx號(hào)樓xxx房間面積：50平方米租金：800元/月押金：800元房屋設(shè)施：陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立衛(wèi)生間、獨(dú)立廚房、東南向戶型、中央空調(diào)出租人權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)將房屋交付給承租人；出租人不得干涉承租人的合法使用權(quán)；出租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的安全和完好；出租人應(yīng)當(dāng)盡快及時(shí)處理承租人房屋的緊急事務(wù)。承租人權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照本合同規(guī)定的方式交納房租和押金；承租人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋和設(shè)施，并按照約定維護(hù)房屋設(shè)施；承租人不得私自拆除、修改房屋結(jié)構(gòu)；承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔，合理使用水電；承租人應(yīng)當(dāng)在合同期居住期間，妥善保管房屋及內(nèi)部物品，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租人。租賃期限從xxxx年xx月xx日開(kāi)始，至xxxx年xx月xx日止。租金和押金租金以月為單位，每月800元，按月交納；押金800元，與首月房租同時(shí)交納；后續(xù)房租每月應(yīng)當(dāng)在每月的xx日前以現(xiàn)金方式交付給出租人。違約責(zé)任若承租人拖欠房租超過(guò)一個(gè)月，則需自欠款日期起按日計(jì)算浮動(dòng)違約金，并應(yīng)補(bǔ)交應(yīng)付的房租；若承租人在租期居住期間更改房屋用途或?qū)⒎课莩鲎饨o他人，則視為違約行為，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人搬離；若承租人在居住期間私自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施并未及時(shí)報(bào)告出租人修復(fù)，則需要承擔(dān)維修費(fèi)用。其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；本合同任何一方如需單方面終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并在解除合同前支付全部租金；本合同自簽署之日起生效。簽字出租人：_

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