厚街租房合同

厚街租房合同1.合同背景本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定乙方在甲方提供的房屋內(nèi)居住時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況甲方擁有位于厚街的一間房屋，地址為XXXX號(hào)，面積為XX平方米，其中包括XX個(gè)房間和XX個(gè)洗手間。該房屋的租賃用途為居住，甲方在合法范圍內(nèi)享有出租房屋的權(quán)利。3.租期與租金租期：合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方可以對(duì)續(xù)租的租金和條件與甲方進(jìn)行協(xié)商。租金：租金為XX元/月，乙方需在每月XX日前向甲方繳納租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（以甲方提供的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)）。若乙方逾期未付租金，需向甲方支付滯納金（滯納金每日按租金的X%計(jì)算）。4.維修和保養(yǎng)甲方保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)房屋使用情況，按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更換，保護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的使用壽命。如出現(xiàn)由于乙方使用不當(dāng)、疏忽、或故意損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如因甲方原因造成的設(shè)備故障損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，但不包括由于乙方過(guò)度使用、損壞等原因?qū)е碌馁M(fèi)用。5.房屋清潔乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)、清潔使用房屋，保持房屋內(nèi)外清潔及整齊，并在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)返還甲方房屋時(shí)保持房屋內(nèi)外基本清潔狀態(tài)。6.違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方如未能按照合同約定的期限支付租金，則甲方有權(quán)終止合同，要求乙方停止使用房屋，并向乙方收回房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方在居住期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、墻體、設(shè)施等的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修與賠償責(zé)任。因此造成房屋空置時(shí)間較長(zhǎng)的，甲方有權(quán)解除合同。7.租賃爭(zhēng)議解決本合同所涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同中如有未盡事宜以及合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)