合肥售房合同

合肥售房合同1.甲方與乙方本合同所稱“甲方”為出售房屋的一方，包括但不限于房屋業(yè)主、產(chǎn)權(quán)人或委托代理人，本合同所稱“乙方”為購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，包括但不限于購(gòu)房者或購(gòu)房代理人。甲、乙雙方均系依據(jù)自身的真實(shí)意愿自愿簽訂此合同。2.房屋基本情況房屋的詳細(xì)地址和購(gòu)房面積如下：地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積，單位：平方米）使用面積：（填寫(xiě)使用面積，單位：平方米）其他附屬設(shè)施：（填寫(xiě)）房屋形式：本房屋為（選擇其中一種）（）商品房（）公房（）自建房（）其他（請(qǐng)注明）：___________房屋權(quán)屬證明：（選擇其中一種）（）產(chǎn)權(quán)證（）宅基證（）土地使用證（）其他（請(qǐng)注明）：___________房屋權(quán)屬狀況：本房屋不存在任何法律糾紛或者被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或者不存在其他形式的限制出售的情況。3.交易總價(jià)款房屋交易總價(jià)款為人民幣（填寫(xiě)），該款項(xiàng)由乙方按照本合同的約定支付給甲方。4.交易支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付定金（占交易總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比），單位：百分之），定金支付后，乙方需在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。本合同參照《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并明確其他事項(xiàng)。如因雙方協(xié)商，可由乙方一次性支付全款，除本合同約定的定金、全款外，乙方不得以任何名義向甲方收取其他任何費(fèi)用。5.房屋交割與移交房屋交割時(shí)間應(yīng)當(dāng)在乙方支付房屋交易款或者全部款項(xiàng)（視乙方是否選擇全額支付）時(shí)辦理，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。房屋所有權(quán)交割時(shí)，甲方用書(shū)面形式向乙方保證房屋的所有權(quán)和其他權(quán)利的情況，并向乙方交付房屋相關(guān)證明文件。房屋移交后，甲方不得再向第三方主張與房屋權(quán)屬有關(guān)的任何權(quán)利和利益，如發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.其他條款如因乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未履行其它本合同約定，視為乙方違約，甲方可解除本合同且保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。本合同如因任何原因部分無(wú)效或不具有效力，不影響本合同其他條款的效力。本合同雙方應(yīng)在履行過(guò)程中鄭重履行自己的條約，遵守國(guó)家法律、法規(guī)和本合同所規(guī)定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同生效合同雙方簽字或蓋章后生效，在本合同有效期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，本合同一式兩份，雙方各保