商業(yè)房租租賃合同

商業(yè)房租租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：______________地址：____________________電話/傳真：______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________地址：____________________電話/傳真：______________電子郵箱：_______________二、租賃物及用途甲方同意將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，商業(yè)房產(chǎn)的詳細(xì)地址為______________，租賃面積為______________，起租日期為______________，到期日期為______________，共租賃______________個(gè)月。乙方同意將甲方的商業(yè)房產(chǎn)用于______________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租金及費(fèi)用租金：乙方同意每月向甲方支付房屋租金，租金為______________元人民幣，支付日期為每月的______________日。如果乙方未按時(shí)支付租金，則需要向甲方支付______________元每日的違約金。押金：乙方需要向甲方支付______________元作為押金。乙方在租賃期履行完全部義務(wù)后，可以去除房產(chǎn)，并退回押金。如乙方未履行完全部義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：乙方需要按照實(shí)際產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)甲方的權(quán)益和義務(wù)：保證乙方在租賃期間可以安心使用商業(yè)房產(chǎn)維修和保養(yǎng)商業(yè)房產(chǎn)提供日常的物業(yè)管理服務(wù)乙方的權(quán)益和義務(wù)：在租賃期間按期支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用妥善使用和維護(hù)商業(yè)房產(chǎn)不得將商業(yè)房產(chǎn)子租或做其他轉(zhuǎn)讓行為不得將商業(yè)房屋用于違法或不道德的行為五、違約責(zé)任任何一方在沒有經(jīng)過(guò)另一方書面同意的情況下，在租賃期間內(nèi)提前解除合同均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為保證金的______________%。乙方如于租期屆滿前三日沒有提出續(xù)租或建議續(xù)租，視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)收回商業(yè)房產(chǎn)。因乙方違約而導(dǎo)致甲方需支付給第三方的賠償金或罰款，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若在協(xié)商過(guò)程中仍無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容如有未盡事宜，可以在雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同正本和副本具