城南租房合同

城南租房合同一、合同簽訂人出租方：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX承租方：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX二、房屋情況房屋地址：城南XX街XX號XX室房屋租賃用途：居住用途房屋面積：XXX平米房屋租金：每月XXX元押金：XXXX元三、合同期限合同期限：起始日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日續(xù)租：合同期滿后，如無特殊情況，甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同。四、交付甲方應(yīng)交付的物品：1.房屋鑰匙X把2.房屋租賃合同X份乙方應(yīng)交付的物品：1.入住證明文件X份2.租賃押金X元五、居住規(guī)定甲方責(zé)任：1.按照市政府和市住建委規(guī)定和相關(guān)文件的要求，將房屋的居住、辦公等性質(zhì)及時向有關(guān)部門和單位報告，取得行政審批。2.按照國家和市政府的規(guī)定，維護居住環(huán)境衛(wèi)生和整潔，保證住戶居住安全。3.及時維修電器、水管、淋浴熱水器等基礎(chǔ)設(shè)施的損壞和租賃房屋的屋面、墻面等有關(guān)房屋的外觀維護。乙方責(zé)任：1.不得私自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他非法用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行危害公共衛(wèi)生和公共安全的行為。3.在租賃期限內(nèi)按時交納租金和其他相關(guān)費用。六、違約與責(zé)任甲方違約：1.未經(jīng)乙方同意改變協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方全部損失。2.未經(jīng)乙方同意擅自提前收回出租房屋的，應(yīng)賠償乙方三倍以上的違約金。3.其他違約行為，按照國家法律法規(guī)規(guī)定和履行協(xié)議的有關(guān)條款執(zhí)行。乙方違約：1.未按期返還租賃房屋的，每逾期一天應(yīng)按每天租金的兩倍向甲方支付違約金。2.在房屋內(nèi)違法存儲物品、從事違法活動、破壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備的，須依法承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)擔(dān)所造成的全部損失。3.未按規(guī)定交納租金、物業(yè)及其他有關(guān)費用的，應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方付清全部費用，并支付違約金。七、爭議解決出現(xiàn)未盡事項或協(xié)議內(nèi)容爭議的：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，通過對話、協(xié)商解決，如果因協(xié)商不成導(dǎo)致的糾紛，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，由有管轄?quán)的法院管轄。八、附則本合同未盡事宜：由雙方協(xié)商，并通過書面形式確認(rèn)后生效。本合同文本份數(shù)：本合同一式X份，甲、乙雙方各持X份，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，具有同等法律效力。九、合同終止1.租賃期限屆滿，雙方無異議；2.租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，履行解除合同的相關(guān)手續(xù)；3.發(fā)生租金等方面的違約行為，經(jīng)出租方提出要求，仍未能改正的。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方