幸福路租房合同

幸福路租房合同合同雙方出租方：張三租賃方：李四房屋信息房屋地址：幸福路123號(hào)房屋面積：80平方米出租方擁有該房屋所有權(quán)，合法出租。租賃期限本合同租賃期為一年，自合同簽訂之日起生效，至合同期限屆滿。如雙方均同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前提出申請(qǐng)。租金及付款方式租金為每月人民幣3000元，租賃期內(nèi)共計(jì)租賃12個(gè)月。租金將于每月的1日支付至出租方指定的賬戶內(nèi)。如租賃期內(nèi)出現(xiàn)逾期未支付租金的情況，租賃方須按約定支付滯納金。房屋使用及維修租賃方有權(quán)利利用該房屋作為居住之用，并有義務(wù)按照承諾的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。如果出現(xiàn)自然災(zāi)害或其他可預(yù)見(jiàn)事由導(dǎo)致房屋受損，出租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；如果出租方所造成的人為損壞，出租方有權(quán)利要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。保證金為確保租賃期間的權(quán)益，租賃方應(yīng)在簽訂本合同之時(shí)向出租方交納相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。租賃期屆滿時(shí)，出現(xiàn)租賃方?jīng)]有支付租金或者房屋被毀損等情況，出租方有權(quán)利扣除相應(yīng)的費(fèi)用；若租賃期屆滿時(shí)租賃方履行完畢自己的義務(wù)，出租方應(yīng)將保證金全部歸還租賃方。合同變更或終止如遇法定の節(jié)假日，租金依舊按照每月繳納。本合同期滿前，任何一方如需解除合同時(shí)應(yīng)提前3個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。對(duì)于未履行完畢的租賃期，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。因不可抗力原因，如房屋被征收等，本合同自行解除，不計(jì)算任何違反合同的事由。本合同履行完畢之后自動(dòng)失效，不另行通知。其他約定本合同一式兩份，出租方和租賃方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方可協(xié)商解決，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。費(fèi)用均由各自承擔(dān)：該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由租賃方自行支付，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置該房屋租賃權(quán)益。租賃方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他第三人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)利終止合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。合同生效方式此合同為雙方當(dāng)事人自愿簽訂，自簽訂之日起生效，并具有法律效力。出租方（簽名）：______________________租賃方（簽名）：_________