店鋪房租合同

店鋪房租合同前言為保障雙方的權(quán)益，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范雙方之間的租賃關(guān)系。合同內(nèi)容租賃物品甲方為乙方出租一處位于［城市］［區(qū)域］［詳細(xì)地址］的店鋪，具體面積［面積］平方米，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。使用期限本合同起始日期為［年/月/日］，至［年/月/日］止。合同期限為［期限］年，至［年/月/日］止，合同期滿后，雙方有續(xù)簽協(xié)議的約定。租金及繳納方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，向甲方支付租金人民幣［租金］元/月，按季度繳納，每次不得超過(guò)［標(biāo)準(zhǔn)］天。乙方于每季度［1/2/3/4］月［1-10］日之內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。對(duì)于租金逾期未繳或違約的，甲方有權(quán)要求乙方就欠繳的租金按逾期天數(shù)計(jì)算加收滯納金，滯納金的計(jì)算方法為每天租金總額的［滯納金百分比］。押金及處理方式乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣［押金］元做為押金。租期到期，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)欠款及爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)當(dāng)立即無(wú)息歸還押金。若經(jīng)甲方核實(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同協(xié)議的，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償，并無(wú)需經(jīng)過(guò)乙方同意。用途限制乙方承諾，所租賃的店鋪僅用于［用途］經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得變更用途，也不得進(jìn)行損壞和擅自裝修。維修及裝修乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求（如有），保持店鋪的整潔、衛(wèi)生和秩序，妥善保管租賃物品，禁止搬移甲方的固定設(shè)備和物品。若乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行任何內(nèi)部裝修或外墻改造，應(yīng)當(dāng)提前［-天數(shù)］向甲方提出書面申請(qǐng)，且獲得甲方同意后，進(jìn)行施工。如因乙方未經(jīng)甲方許可自行進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同變更及解除雙方如需變更租賃時(shí)間、租金、押金等協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。雙方協(xié)商解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議中約定相關(guān)條款和賠償?shù)仁乱?，避免因此引發(fā)爭(zhēng)議。合同條款約束力本合同是雙方合乎自愿、平等、公正、合法、真實(shí)、詳細(xì)的協(xié)議，如任何一方違反協(xié)議將會(huì)受到相關(guān)法律法規(guī)的處罰。在本合同有效期內(nèi)，雙方需要按照合同規(guī)定履行義務(wù)，未約定的事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。法律適用本合同簽訂地為［城市］，適用該地法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)依法向［城市］人民法院提起訴訟。簽署本合同共［頁(yè)數(shù)］頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出