店鋪租用合同

店鋪租用合同甲方（出租方）姓名/名稱：__________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）姓名/名稱：__________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下店鋪租用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的（店鋪/商鋪）出租給乙方，作為經(jīng)營場所使用，具體位置在_____________（具體位置），面積約____平方米，實際面積以現(xiàn)場勘測為準。租賃期限為____年。第二條租金及付款方式1.乙方每個月需向甲方支付租金人民幣____元整，共計（12/24/36）個月，合計人民幣____元。租金以月為單位，如中途解除協(xié)議，租金不予退還。2.租賃期滿或中途終止，由乙方清空店鋪，如有物品遺留，甲方有權(quán)處置。3.乙方應(yīng)于每個月的（1/5/10/15/20/25）日前，交付租金給甲方。履行方式如下（可多選）：銀行轉(zhuǎn)賬：___________________________現(xiàn)金交付：___________________________其他方式：___________________________第三條用途限制1.乙方只能將店鋪用于經(jīng)營_________（經(jīng)營業(yè)態(tài)），不得將店鋪轉(zhuǎn)租、或改變所經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。2.乙方不得從事違法、違規(guī)、有害社會風(fēng)氣的活動，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條維修及保養(yǎng)費用店鋪的維修及保養(yǎng)工作由甲方承擔(dān)。如租賃期間乙方損壞店鋪的設(shè)施或場地，在被告知后應(yīng)及時進行修理，如逾期未修理的，由乙方承擔(dān)維修費用。第五條市政設(shè)備及公共維修如因市政設(shè)備（如水、電、氣等）故障或出現(xiàn)公共設(shè)備故障，導(dǎo)致店鋪使用不能的情況，甲方應(yīng)在第一時間組織處理，乙方不得因此暫停付款。第六條法律糾紛1.因租賃過程中所引起的任何糾紛、爭議或摩擦，乙方與甲方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給他人，如果因甲方承貸權(quán)利轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的訴訟、賠償?shù)葐栴}與乙方無關(guān)；3.因解決本合同所發(fā)生的爭議，法律適用中華人民共和國法律，裁判地點為本合同簽訂地所在的人民法院（當?shù)兀５谄邨l其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后，如果甲、乙二方未有異議，租賃期限順延一個自然年；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事項，可以由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________