天津市公共租賃住房租賃合同合集3篇

天津市公共租賃住房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租人)：******辦公地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****乙方(承租人及共同承租人)承租人姓名：******身份證號(hào)：******固定電話：****移動(dòng)電話：****家庭住址：****郵政編碼：******工作單位名稱：******工作單位地址：***郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******共同承租人姓名：**與承租人關(guān)系：******身份證號(hào)：******固定電話：****移動(dòng)電話：****工作單位名稱：******工作單位地址：***郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******共同承租人姓名：**與承租人關(guān)系：******身份證號(hào)：******固定電話：****移動(dòng)電話：****工作單位名稱：******工作單位地址：***郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******丙方(保證人)：**與承租人關(guān)系：******身份證號(hào)：******固定電話：****移動(dòng)電話：****家庭住址：******單位名稱：******單位地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******依據(jù)《XX民法典》、《天津市基本住房保障管理方法》(天津市人民政府令第54號(hào))等國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房屋概況甲方將坐落于區(qū)路(道)小區(qū)號(hào)樓門號(hào)居室(一/二)或(一/二)個(gè)居住空間(多層/高層)住宅，建筑面積平方米的房屋出租給乙方。其次條房屋用途及使用房屋用途為居住*，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限及續(xù)租租賃期限為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。租賃期限屆滿，乙方要求連續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿前3個(gè)月，向區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)申請(qǐng)續(xù)租。經(jīng)審核符合條件且三方同意連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在《公共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄》(附件1)中明示，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效。第四條租金及支付方式(一)房屋按建筑面積計(jì)算租金，按月支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月**元/平方米，該套房屋月租金為人民幣(大寫**元(元以下尾數(shù)四舍五入)，(小寫**元。租賃不滿整月的，根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)乘以房屋日租金，即人民幣(大寫**元，(小寫**元計(jì)收。(二)租賃期內(nèi)，如遇市政府有關(guān)部門調(diào)整公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，三方均應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從，甲方將房屋調(diào)整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動(dòng)記錄表》(附件2)中，乙方應(yīng)當(dāng)自租金調(diào)整次月起根據(jù)調(diào)整后的租金額繳納租金。(三)乙方應(yīng)當(dāng)于每月**日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，住房租賃補(bǔ)貼款劃入租金代扣卡。(四)乙方繳存住房公積金的，同意申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房屋租金，并托付市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行按月提取。第五條租房保證金本合同簽訂前，乙方應(yīng)當(dāng)將人民幣(大寫**元，(小寫**元繳存到公共租賃住房管理單位指定的賬戶，作為房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用于乙方欠繳租金時(shí)，抵扣根據(jù)本合同商定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用。若消失抵扣狀況，乙方可取得相應(yīng)金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據(jù)作廢。第六條物業(yè)管理及其它費(fèi)用(一)乙方應(yīng)當(dāng)遵守《承租人公約》和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并在《承租人公約》簽字確認(rèn)，享有該公約給予的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。(二)乙方自行負(fù)擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(包含物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)及機(jī)電運(yùn)行費(fèi))。(三)因使用房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒐?、有線電視等費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第七條房屋驗(yàn)收在辦理入住或騰退手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，將驗(yàn)收狀況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收記錄表》(附件3)中予以記載，并由雙方簽字確認(rèn)后存檔。第八條房屋修理乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，接受甲方的監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定修理。甲方在修理時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)便利并予以協(xié)作，因乙方緣由未能修理或者延誤修理造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修理或者賠償。因乙方不當(dāng)使用致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或者屬于乙方自行保養(yǎng)范圍的設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，由乙方自行修理并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。第九條房屋裝修乙方不得對(duì)房屋原裝修進(jìn)行拆改。因私自拆改造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方賠償。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)向乙方催收房屋租金。(二)甲方以及管理部門可以對(duì)乙方的社會(huì)保險(xiǎn)、納稅、公積金繳納等收入狀況以及金融資產(chǎn)、工商注冊(cè)資本金、車輛等財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過(guò)司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。(四)檢查乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，處理不當(dāng)使用行為；發(fā)覺(jué)乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，圈占樓內(nèi)過(guò)道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進(jìn)行勸阻并督促整治。(五)根據(jù)本合同商定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用；(六)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備擔(dān)當(dāng)正常的修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任，一般應(yīng)在受理乙方報(bào)修問(wèn)題當(dāng)日解決，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)工作日。(七)乙方選擇簽訂履約承諾、供應(yīng)保證等方式保證本合同履行的，甲方有權(quán)在乙方不履行或者不適當(dāng)履行本合同商定時(shí)，通過(guò)法律途徑處置乙方名下的私產(chǎn)住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責(zé)任。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)(一)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度。(二)根據(jù)本合同商定按期足額交納房屋租金等相關(guān)費(fèi)用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，不得圈占樓內(nèi)過(guò)道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改；(四)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置房屋或擅自與他人調(diào)換；(五)甲方檢查或者修理房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作，并供應(yīng)便利，不得阻撓、拒絕；(六)使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產(chǎn)住房或公有住房出售、置換、贈(zèng)與。第十二條丙方責(zé)任丙方對(duì)本合同中乙方的責(zé)任和義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。第十三條合同解除乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：(一)自租賃合同起租日起1個(gè)月內(nèi)未搬入所選定住房的；(二)將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或者擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房的；(三)擅自轉(zhuǎn)變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀的；(四)在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；(五)無(wú)正值理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋的；(六)欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月，經(jīng)催告仍未繳納的；(七)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房且購(gòu)買房屋已交付使用滿2個(gè)月的；(八)購(gòu)買其他住房、接受贈(zèng)予或繼承房產(chǎn)，不再符合承租條件的；(九)租賃期內(nèi)，經(jīng)核查乙方不再符合公租房承租條件的；(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財(cái)產(chǎn))、住房狀況或者偽造相關(guān)證明騙取房屋承租權(quán)的；(十一)法律法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。第十四條合同終止(一)因政府征收、征用公共租賃住房或者因不行抗力情形，使該房屋無(wú)法連續(xù)出租的，本合同自動(dòng)終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(二)租賃合同期限屆滿前3個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)，或者申請(qǐng)續(xù)租經(jīng)審核不再符合承租條件的，合同到期后自動(dòng)終止。第十五條房屋騰退(一)乙方有本合同第十三條、第十四條商定情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。經(jīng)核實(shí)確無(wú)其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額及戶型標(biāo)準(zhǔn)均較低的公共租賃住房，并重新簽訂租賃合同。(二)乙方消失下列情形的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方支配搬遷期，搬遷期內(nèi)租金根據(jù)屆時(shí)租金標(biāo)精確定：1.提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計(jì)算，期限不超過(guò)12個(gè)月；2.承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿；租賃合同期滿后，確無(wú)住房的，搬遷期可以延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月；3.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品住房的，搬遷期自其購(gòu)買的保障性住房具備交付使用條件次月起計(jì)算，期限為2個(gè)月。(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對(duì)乙方違約、逾期不騰退住房的行為，甲方作照實(shí)記錄，報(bào)送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起****年內(nèi)不得重新申請(qǐng)公共租賃住房。(四)乙方騰退房屋時(shí)，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費(fèi)用，由乙方補(bǔ)齊；乙方購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房且未補(bǔ)齊欠繳租金及相關(guān)費(fèi)用的，不得入住經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房。第十六條違約責(zé)任(一)甲方未在**日內(nèi)解決報(bào)修問(wèn)題的，每延長(zhǎng)**日，向乙方支付月租金1%的違約金。涉及協(xié)調(diào)其他部門或第三方的，協(xié)調(diào)時(shí)間不計(jì)入修復(fù)時(shí)限。(二)乙方未按規(guī)定日期和金額交納租金的，除應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳房租外，每日還應(yīng)當(dāng)按月租金1%的標(biāo)準(zhǔn)繳納違約金。對(duì)于欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)自行騰退承租房屋。(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費(fèi)用，根據(jù)屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍收取，自計(jì)收房屋使用費(fèi)之日起，不再收取違約金。甲方為乙方支配搬遷期的，搬遷期滿乙方應(yīng)騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費(fèi)用，根據(jù)屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍收取。第十七條損害賠償因乙方違反規(guī)定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十八條其他商定(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行為，根據(jù)相關(guān)法律擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。(二)乙方向甲方反映與房屋相關(guān)的配套公共設(shè)施問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀向有關(guān)部門反映。(三)本合同未商定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。(四)甲、乙、丙三方往來(lái)通知應(yīng)當(dāng)采納書面形式，并采納直接遞交或者郵遞方式送達(dá)。(五)合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。(七)其他補(bǔ)充條款：附件:1.共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄表2.共租賃住房租金變動(dòng)記錄表3.共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收記錄表4.屋配套公共設(shè)施狀況甲方(簽章)**年**月**日乙方(簽字、簽章)承租人：******共同承租人：***共同承租人：******共同承租人：***共同承租人：******共同承租人：***共同承租人：********年**月**日丙方(簽字、簽章)保證人：********年**月**日說(shuō)明：帶x項(xiàng)目為乙方保管自修項(xiàng)目，發(fā)生損壞丟失時(shí)乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******乙方托付人(簽章)入住驗(yàn)房日期****年**月**日附件4房屋配套公共設(shè)施狀況目前，房屋相關(guān)配套公共設(shè)施運(yùn)行狀況如下：******市政設(shè)施配套：自來(lái)水□、電力□、供熱□、排水□、燃?xì)狻?。公共設(shè)施配套：信報(bào)箱□。交通設(shè)施配套：******生活設(shè)施配套：社區(qū)居委會(huì)□、菜市場(chǎng)□、幼兒園□、學(xué)?！?、中學(xué)□、醫(yī)院□、銀行□、有線電視□。表內(nèi)有噸水**度電。注：□內(nèi)劃為已有的配套天津市公共租賃住房租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：__________天津市公共租賃住房租賃合同甲方（房東）：（姓名/單位名稱）乙方（租客）：（姓名/單位名稱）摘要：本合同是由甲乙雙方就天津市公共租賃住房進(jìn)行的租賃協(xié)議。根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該住房以租賃的方式提供給乙方，具體事項(xiàng)如下：一、租賃住房信息：1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（描述）二、租賃期限：1.簽約起始日期：（年月日）2.簽約截止日期：（年月日）三、租金及支付方式：1.月租金：人民幣（大寫）___元整（小寫：____元），由乙方按月支付。2.押金：人民幣（大寫）___元整（小寫：____元），在合同簽訂日支付給甲方。租期屆滿后無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息全額返還押金。3.租金交納方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、用途限定：本房屋僅限于乙方及其在合同中聲明的居住成員居住，不得轉(zhuǎn)租、借入或用于其他商業(yè)用途。五、租賃條款的違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未將房屋按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供給乙方使用，則甲方應(yīng)支付延遲交付的合同租金的1%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付合同約定的租金，乙方應(yīng)支付每天逾期金額的2%作為逾期違約金，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空房屋。六、其他約定事項(xiàng)：1.雙方同意：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.雙方簽字代表即表示對(duì)本合同中各項(xiàng)條款的認(rèn)可和接受。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：簽字：日期：日期：天津市公共租賃住房租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】簽約日期：【日期】天津市公共租賃住房租賃合同出租人：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】承租人：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于出租人