2024年購房合同書通用(二篇)

購房合同書通用(兩篇)購房合同書通用（二）購房合同書通用（二）一、甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________二、乙方（購房人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________三、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：5.房屋交付時間：6.房屋總價：1/8購房合同書通用(兩篇)7.首付款：8.貸款金額：9.貸款利率：10.還款期限：11.購房過程中所產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)。四、交付與驗收1.甲方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)將房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、車位等交付給乙方。2.乙方有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行驗收，如有問題應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出書面通知，甲方在收到通知之后應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。3.若房屋交付時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟途徑解決。五、房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任1.甲方保證房屋買賣合同簽訂時，該房屋沒有被他人扣押、查封、查封、異議等情況。2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，并且是符合法律規(guī)定的質(zhì)量保修房屋。2/8購房合同書通用(兩篇)3.在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或換新；維修期限為30個工作日。4.若乙方未按照合同要求進行正常使用和維護所致使房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項1.甲、乙雙方同意將本合同主體權(quán)利的行使與義務(wù)的履行地點為房屋所在地的人民法院。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方通過書面協(xié)議達成一致后生效。八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋及相關(guān)手續(xù)給乙方后解除。2.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法履行合同的，合同解除，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3/8購房合同書通用(兩篇)九、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：人）：簽字：____________________日期：____________________

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乙方（購房簽字：日期：購房合同書通用(兩篇)購房合同書通用（一）購房合同書通用（一）第一條買賣雙方住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況1.標(biāo)的房屋的地址：2.建筑面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件：5.房屋狀況及裝修情況：第三條購房價格及支付方式1.購房價格為人民幣：2.支付方式：（1）買方在簽訂本合同時，支付價款的：5/8購房合同書通用(兩篇)（2）買方在按揭貸款機構(gòu)拿到貸款后，支付價款的：（3）其他約定的支付方式：第四條交房時間及手續(xù)辦理1.房屋交付及過戶時間：2.補充約定的過戶順序、手續(xù)及各方責(zé)任：3.補充約定的交付房屋時的裝修標(biāo)準(zhǔn)及維修責(zé)任：第五條房屋權(quán)屬及附屬權(quán)益保障1.賣方保證其提供的房屋權(quán)屬證明材料真實有效，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；2.對于房屋已設(shè)立的地役權(quán)、抵押權(quán)等情況，應(yīng)提前告知買方；3.賣方保證房屋在簽訂本合同時未經(jīng)賣方書面同意不得抵押、轉(zhuǎn)讓或其他限制房屋權(quán)屬的行為；4.如因賣方違約導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.其他約定的權(quán)屬及附屬權(quán)益保障事項：第六條房屋維修責(zé)任1.自房屋交付之日起，買方享有房屋及相關(guān)設(shè)施維修的權(quán)利；2.房屋的日常維修責(zé)任由買方承擔(dān)；6/8購房合同書通用(兩篇)3.房屋的大修責(zé)任約定：第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如買方違約，賣方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金；3.如賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項及追究賣方的違約責(zé)任；4.其他約定的違約責(zé)任：第八條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中國法律；2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決；第九條其他約定1.本合同的附件是本合同的組成部分；2.未盡事宜另行補充協(xié)商；3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具